CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue Colbert › n° 19

19 Rue Colbert, Bordeaux

Vendu 235 422 € (6 540 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3330022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 123 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Colbert5 369 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Seurin-Fondaudège4 379 €/m² 6 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Bordeaux4 744 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 442 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LP0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 540 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 236 € À 6 703 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 422 €6 540 €/m² 6 540 €
27/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 200 €5 290 €/m² 5 290 €
11/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 489 350 €6 703 €/m² 6 703 €
12/04/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
24/02/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 374 000 €5 123 €/m² 5 123 €
14/08/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/08/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 500 €3 236 €/m² 3 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 679 € 12 875 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE COLBERT 42 m² 210 000 € 5 000 €
18 RUE COLBERT 42 m² 249 984 € 5 952 €
12 B RUE COLBERT 102 m² 503 880 € 4 940 €
12 RUE COLBERT 30 m² 200 010 € 6 667 €
144 RUE DE TURENNE 56 m² 150 024 € 2 679 €
144 RUE DE TURENNE 26 m² 153 504 € 5 904 €
144 RUE DE TURENNE 26 m² 162 006 € 6 231 €
144 RUE DE TURENNE 35 m² 166 985 € 4 771 €
145 RUE DE TURENNE 153 m² 699 975 € 4 575 €
15 RUE PAULIN 145 m² 439 930 € 3 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 679 € à 12 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante4 065 – 5 390 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+25 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Colbert37 ventes depuis 2014 · 5 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 202 ventes · 4 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Colbert à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2021, appartement de 36 m² à 235 422 €, soit 6 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 6 540 €/m² contre 5 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien