France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Cite Conrad › n° 15

15 Rue Cite Conrad, Bordeaux

Vendu 292 000 € (4 949 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 330005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Cite Conrad, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 949 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Cite Conrad4 720 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Bordeaux3 965 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 1 703 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RB0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX5

LOGEMENTS78

Dernière vente : 4 949 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Cite Conrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 966 € À 6 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 292 000 €4 949 €/m² 4 949 €

17/11/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 313 150 €4 818 €/m² 4 818 €

18/12/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 331 275 €6 023 €/m² 6 023 €

21/10/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/10/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 478 550 €6 467 €/m² 6 467 €

17/07/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 470 000 €6 104 €/m² 6 104 €

02/03/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 331 275 €6 023 €/m² 6 023 €

10/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 261 000 €3 838 €/m² 3 838 €

02/12/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 292 000 €4 949 €/m² 4 949 €

04/08/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 404 000 €4 644 €/m² 4 644 €

07/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 000 €4 266 €/m² 4 266 €

01/07/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 672 000 €6 165 €/m² 6 165 €

14/04/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 000 €4 448 €/m² 4 448 €

17/12/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

11/12/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

06/11/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

29/10/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 000 €4 534 €/m² 4 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Cite Conrad, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−69 %1 461 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018

n° 15VOUS ÊTES ICI4 949 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 17−21 %3 745 €/m²Appt 118 m² · 87 ventes · 2026

RUE CITE CONRADMÉDIANE DE LA RUE 4 720 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−46 %2 527 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2019 n° 6−10 %4 245 €/m²Maison 147 m² · vendu 2026 n° 8−54 %2 173 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−65 %1 645 €/m²Appt 110 m² · vendu 2015 n° 20 B+36 %6 422 €/m²Maison 237 m² · vendu 2026 n° 26−17 %3 909 €/m²Appt 46 m² · 33 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 730 € 8 933 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE CITE CONRAD 86 m² 367 908 € 4 278 €

26 RUE CITE CONRAD 46 m² 199 778 € 4 343 €

26 RUE CITE CONRAD 43 m² 211 517 € 4 919 €

26 RUE CITE CONRAD 66 m² 257 994 € 3 909 €

26 RUE CITE CONRAD 45 m² 210 015 € 4 667 €

26 RUE CITE CONRAD 45 m² 215 010 € 4 778 €

26 RUE CITE CONRAD 43 m² 228 588 € 5 316 €

26 RUE CITE CONRAD 42 m² 207 984 € 4 952 €

26 RUE CITE CONRAD 66 m² 239 976 € 3 636 €

26 RUE CITE CONRAD 86 m² 374 960 € 4 360 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 730 € à 8 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Conrad

Fourchette courante3 901 – 4 952 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Cité Conrad ↗

Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+1 %

Voir Chartrons-Grand Parc ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+5 %

Rendement brut4.4 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Cite Conrad140 ventes depuis 2014 · 4 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Cite Conrad à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Cite Conrad a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 59 m² à 292 000 €, soit 4 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cite Conrad ?

Oui : 4 949 €/m² contre 4 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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