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France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Cerey › n° 50

50 Rue Cerey, Bordeaux

Vendu 2 457 360 € (10 731 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 33200133 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 505 299 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Cerey4 615 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Lestonnat-Monséjour4 453 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Bordeaux4 828 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles VB0164 + VB0165 + VB0166 + VB0172 + VB0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 372 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 10 731 €/m² en 2024 · +133 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Cerey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 991 € À 10 731 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2024 n° 50 · Maison · 6 p. 22/03/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 2 457 360 €10 731 €/m² 10 731 €
05/04/2019 n° 50 · Maison · 5 p. 05/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €
04/01/2018 n° 50 · Maison · 5 p. 04/01/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 620 000 €5 299 €/m² 5 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 174 € 8 830 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE GABRIEL LEGLISE 149 m² 936 465 € 6 285 €
70 RUE BELLUS MAREILHAC 287 m² 1 334 263 € 4 649 €
11 RUE GABRIEL LEGLISE 400 m² 1 600 000 € 4 000 €
91 B RUE BELLUS MAREILHAC 120 m² 875 040 € 7 292 €
18 RUE GABRIEL LEGLISE 131 m² 663 646 € 5 066 €
24 RUE GABRIEL LEGLISE 203 m² 935 018 € 4 606 €
9 RUE GABRIEL LEGLISE 200 m² 845 000 € 4 225 €
28 RUE CEREY 98 m² 522 536 € 5 332 €
8 RUE GABRIEL LEGLISE 190 m² 628 330 € 3 307 €
8 RUE GABRIEL LEGLISE 190 m² 753 160 € 3 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 8 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cerey
Fourchette courante4 511 – 5 016 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cerey ↗
Lestonnat-Monséjour
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Lestonnat-Monséjour ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+50 %
Rendement brut3.5 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 2,46 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 354 €
229 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
61 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Cerey45 ventes depuis 2014 · 4 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 4 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Cerey à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Cerey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, maison de 229 m² à 2 457 360 €, soit 10 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cerey ?

Oui : 10 731 €/m² contre 4 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +133 %, et +158 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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