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France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue Calve › n° 5

5 Rue Calve, Bordeaux

Vendu 507 000 € (5 828 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3380013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 828 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Calve5 160 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Saint-Seurin-Fondaudège4 400 €/m² 6 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Bordeaux4 550 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 218 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 828 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Calve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 748 € À 6 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 507 000 €5 828 €/m² 5 828 €
07/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 599 000 €6 656 €/m² 6 656 €
05/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 427 350 €4 748 €/m² 4 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 405 € 8 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CALVE 120 m² 533 400 € 4 445 €
7 RUE CALVE 49 m² 203 938 € 4 162 €
167 RUE NAUJAC 70 m² 324 870 € 4 641 €
14 RUE CALVE 168 m² 572 040 € 3 405 €
64 RUE ROSA BONHEUR 28 m² 122 080 € 4 360 €
145 RUE NAUJAC 51 m² 230 010 € 4 510 €
143 RUE NAUJAC 50 m² 229 000 € 4 580 €
80 RUE ERNEST RENAN 15 m² 130 005 € 8 667 €
174 RUE NAUJAC 67 m² 270 010 € 4 030 €
21 RUE CALVE 40 m² 208 400 € 5 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 405 € à 8 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Calvé
Fourchette courante4 369 – 5 677 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Calvé ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 507 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Calve85 ventes depuis 2014 · 5 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 415 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Calve à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Calve a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 87 m² à 507 000 €, soit 5 828 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calve ?

Oui : 5 828 €/m² contre 5 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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