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France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue Calve › n° 21

21 Rue Calve, Bordeaux

Vendu 208 400 € (5 210 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 338001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Calve, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 264 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Calve5 160 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Seurin-Fondaudège4 400 €/m² 6 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Bordeaux4 630 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 153 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LK0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 210 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Calve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 520 € À 7 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 400 €5 210 €/m² 5 210 €
20/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €
15/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 450 €6 201 €/m² 6 201 €
09/04/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 303 890 €6 466 €/m² 6 466 €
12/10/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 550 €5 264 €/m² 5 264 €
30/09/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 143 700 €7 563 €/m² 7 563 €
22/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 450 €4 371 €/m² 4 371 €
30/06/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 405 € 10 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CALVE 101 m² 449 955 € 4 455 €
26 RUE CALVE 64 m² 520 000 € 8 125 €
26 RUE CALVE 64 m² 508 032 € 7 938 €
14 RUE CALVE 168 m² 572 040 € 3 405 €
64 RUE ROSA BONHEUR 28 m² 122 080 € 4 360 €
49 RUE ROSA BONHEUR 78 m² 394 212 € 5 054 €
49 RUE ROSA BONHEUR 80 m² 360 000 € 4 500 €
7 RUE CALVE 120 m² 533 400 € 4 445 €
7 RUE CALVE 49 m² 203 938 € 4 162 €
29 RUE ROSA BONHEUR 49 m² 254 016 € 5 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 405 € à 10 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Calvé
Fourchette courante4 369 – 5 677 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Calvé ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+23 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Calve85 ventes depuis 2014 · 5 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 415 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Calve à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Calve a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 40 m² à 208 400 €, soit 5 210 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calve ?

Oui : 5 210 €/m² contre 5 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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