France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Caillou › n° 27

27 Rue Caillou, Bordeaux

Vendu 485 985 € (5 927 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3330046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Caillou4 058 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Chartrons-Grand Parc4 835 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Bordeaux4 690 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles YW0178 + YW0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN221 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 927 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Caillou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 049 € À 5 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2023 n° 27 · Maison · 5 p. 03/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 485 985 €5 927 €/m² 5 927 €

26/06/2020 n° 27 · Maison · 5 p. 26/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/02/2015 n° 27 · Maison · 5 p. 13/02/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Caillou, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+8 %4 402 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−20 %3 229 €/m²Appt 47 m² · 49 ventes · 2026 n° 25−15 %3 462 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021

n° 27VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 31+26 %5 103 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−17 %3 367 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 43+80 %7 292 €/m²Maison 332 m² · 2 ventes · 2023 n° 45+22 %4 933 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 47−18 %3 323 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015

RUE CAILLOUMÉDIANE DE LA RUE 4 058 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+9 %4 434 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 22+32 %5 357 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022 n° 36+50 %6 100 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021 n° 38−22 %3 185 €/m²Maison 157 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Caillou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 857 € 14 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DELORD 130 m² 646 360 € 4 972 €

58 RUE DELORD 87 m² 379 494 € 4 362 €

60 QUAI BACALAN 576 m² 1 699 776 € 2 951 €

5 CRS EDOUARD VAILLANT 140 m² 399 980 € 2 857 €

63 QUAI BACALAN 130 m² 769 990 € 5 923 €

43 RUE BOURBON 88 m² 470 008 € 5 341 €

71 RUE CHANTECRIT 165 m² 885 060 € 5 364 €

77 CRS EDOUARD VAILLANT 115 m² 711 965 € 6 191 €

62 RUE DUPATY 175 m² 839 825 € 4 799 €

101 RUE DELORD 137 m² 1 249 988 € 9 124 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 14 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Delord

Ventes sur la voie4

Voir Rue Delord ↗

Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

Voir Chartrons-Grand Parc ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+46 %

Rendement brut3.6 %

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Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 486 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 201 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Caillou73 ventes depuis 2014 · 4 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Caillou à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Caillou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 82 m² à 485 985 €, soit 5 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caillou ?

Oui : 5 927 €/m² contre 4 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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