France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Caillou › n° 17

17 Rue Caillou, Bordeaux

Vendu 151 000 € (3 213 €/m²) en 2026 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3300021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 229 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Caillou4 058 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Bordeaux3 164 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle YW0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX7

LOGEMENTS82

Dernière vente : 3 213 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Caillou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 5 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

16/03/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/02/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

27/01/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

21/01/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/06/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 284 600 €3 028 €/m² 3 028 €

11/06/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

26/03/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 750 €2 102 €/m² 2 102 €

11/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

05/05/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 307 952 €3 276 €/m² 3 276 €

04/04/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 250 €1 883 €/m² 1 883 €

22/03/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 121 €5 079 €/m² 5 079 €

23/01/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 000 €4 407 €/m² 4 407 €

03/11/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

29/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

20/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 750 €3 961 €/m² 3 961 €

18/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

03/02/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

21/10/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 100 €3 589 €/m² 3 589 €

22/09/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 500 €4 981 €/m² 4 981 €

01/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 500 €3 394 €/m² 3 394 €

17/06/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 324 600 €4 058 €/m² 4 058 €

17/06/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

16/06/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €

11/05/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/04/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 550 €2 781 €/m² 2 781 €

08/07/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 296 300 €3 152 €/m² 3 152 €

30/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

07/09/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 200 €4 230 €/m² 4 230 €

15/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 450 €3 710 €/m² 3 710 €

15/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

11/12/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 11/12/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 364 100 €3 194 €/m² 3 194 €

13/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 500 €2 568 €/m² 2 568 €

29/03/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 263 250 €3 291 €/m² 3 291 €

27/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 700 €2 179 €/m² 2 179 €

21/02/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 500 €3 463 €/m² 3 463 €

23/09/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 200 €2 834 €/m² 2 834 €

08/03/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

04/09/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

04/05/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 500 €1 250 €/m² 1 250 €

27/04/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

23/09/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

20/05/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 200 €2 306 €/m² 2 306 €

27/02/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 450 €3 615 €/m² 3 615 €

06/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

27/01/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 025 €2 455 €/m² 2 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue Caillou, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+8 %4 402 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI3 229 €/m²49 ventes · dernière 2026

n° 25−15 %3 462 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 27+23 %5 000 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2023 n° 31+26 %5 103 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−17 %3 367 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 43+80 %7 292 €/m²Maison 332 m² · 2 ventes · 2023 n° 45+22 %4 933 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 47−18 %3 323 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015

RUE CAILLOUMÉDIANE DE LA RUE 4 058 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+9 %4 434 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 22+32 %5 357 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022 n° 36+50 %6 100 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021 n° 38−22 %3 185 €/m²Maison 157 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Caillou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 321 € 4 345 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 213 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE CAGE VERTE CAUD 71 m² 252 263 € 3 553 €

18 RUE CAGE VERTE 48 m² 186 480 € 3 885 €

18 RUE CAGE VERTE 74 m² 243 608 € 3 292 €

14 RUE CAGE VERTE 71 m² 220 029 € 3 099 €

18 RUE CAGE VERTE CAUD 54 m² 205 038 € 3 797 €

16 RUE CAGE VERTE CAUD 59 m² 256 355 € 4 345 €

18 RUE CAGE VERTE CAUD 108 m² 359 964 € 3 333 €

16 RUE CAGE VERTE 59 m² 254 939 € 4 321 €

18 RUE CAGE VERTE 73 m² 200 020 € 2 740 €

18 RUE CAGE VERTE 54 m² 229 986 € 4 259 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 4 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Caillou

Fourchette courante2 961 – 3 667 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Caillou ↗

Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Lestonnat-Monséjour ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut5.3 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Caillou73 ventes depuis 2014 · 4 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Caillou à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Caillou a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 47 m² à 151 000 €, soit 3 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caillou ?

Non : 3 213 €/m² contre 4 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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