France › Bordeaux › Bacalan › Rue Blanqui › n° 57 B

57 B Rue Blanqui, Bordeaux

Vendu 239 450 € (4 058 €/m²) en 2020 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 330000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 B Rue Blanqui, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 B3 635 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Blanqui4 077 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bacalan3 750 €/m² 2 208 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bordeaux3 745 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 375 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle SD0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 058 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 57 B Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 143 € À 5 116 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2020 n° 57 B · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 450 €4 058 €/m² 4 058 €

11/03/2020 n° 57 B · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 358 200 €4 422 €/m² 4 422 €

27/01/2020 n° 57 B · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 000 €4 033 €/m² 4 033 €

22/10/2019 n° 57 B · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 328 500 €4 212 €/m² 4 212 €

07/08/2019 n° 57 B · Appartement · 4 p. 07/08/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 352 310 €4 350 €/m² 4 350 €

27/03/2019 n° 57 B · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

23/01/2018 n° 57 B · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 400 €3 617 €/m² 3 617 €

30/03/2017 n° 57 B · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 394 €3 556 €/m² 3 556 €

12/12/2016 n° 57 B · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

02/09/2016 n° 57 B · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 900 €3 763 €/m² 3 763 €

02/10/2015 n° 57 B · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 261 180 €3 529 €/m² 3 529 €

05/09/2015 n° 57 B · Appartement · 1 p. 05/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

21/05/2015 n° 57 B · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 264 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/04/2015 n° 57 B · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 000 €4 250 €/m² 4 250 €

23/03/2015 n° 57 B · Appartement · 5 p. 23/03/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 326 000 €3 361 €/m² 3 361 €

19/12/2014 n° 57 B · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 856 €3 471 €/m² 3 471 €

19/08/2014 n° 57 B · Appartement · 3 p. 19/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 300 €3 563 €/m² 3 563 €

03/06/2014 n° 57 B · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 300 €3 788 €/m² 3 788 €

17/04/2014 n° 57 B · Appartement · 4 p. 17/04/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 950 €3 562 €/m² 3 562 €

06/03/2014 n° 57 B · Appartement · 4 p. 06/03/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 973 €3 650 €/m² 3 650 €

21/02/2014 n° 57 B · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 732 €4 069 €/m² 4 069 €

14/02/2014 n° 57 B · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 268 896 €3 634 €/m² 3 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Blanqui, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+38 %5 632 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 47+105 %8 345 €/m²Appt 20 m² · vendu 2019

n° 57 BVOUS ÊTES ICI3 635 €/m²22 ventes · dernière 2020

n° 65+9 %4 457 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018 n° 65 B−20 %3 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 73−60 %1 646 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 77−38 %2 531 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2018

RUE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 4 077 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−7 %3 773 €/m²Maison 44 m² · vendu 2025 n° 48+0 %4 070 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 56+26 %5 151 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 60+36 %5 538 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 64+0 %4 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 78−53 %1 897 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 689 € 7 936 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 058 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 CITE DUTREY 65 m² 301 405 € 4 637 €

4 CITE MONTAGUT 61 m² 254 980 € 4 180 €

35 RUE CHARLEVOIX DE VILLERS 201 m² 1 439 964 € 7 164 €

15 CITE DUTREY 43 m² 183 997 € 4 279 €

111 RUE BLANQUI 74 m² 305 990 € 4 135 €

11 CITE DUTREY 194 m² 740 886 € 3 819 €

99 RUE BLANQUI 67 m² 274 030 € 4 090 €

8 RUE PROFESSEUR VILLEMIN 60 m² 175 020 € 2 917 €

97 RUE BLANQUI 61 m² 262 971 € 4 311 €

169 RUE ACHARD 95 m² 336 965 € 3 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 689 € à 7 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blanqui

Fourchette courante2 852 – 3 679 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Blanqui ↗

Bacalan

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune0 %

Voir Bacalan ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut4.7 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 B ?

LA RUERue Blanqui138 ventes depuis 2014 · 4 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBacalan2 208 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 B Rue Blanqui à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 B Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2020, appartement de 59 m² à 239 450 €, soit 4 058 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 4 058 €/m² contre 4 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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