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France › Bordeaux › Bacalan › Rue Blanqui › n° 99

99 Rue Blanqui, Bordeaux

Vendu 274 000 € (4 090 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 332000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 993 106 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Blanqui4 077 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bacalan3 750 €/m² 2 208 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Bordeaux3 816 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 467 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle SH0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 090 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 99 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 276 € À 4 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 274 000 €4 090 €/m² 4 090 €
24/01/2020 n° 99 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €
24/04/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €
23/01/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €
20/07/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 689 € 7 936 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 090 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE BLANQUI 53 m² 142 517 € 2 689 €
95 RUE BLANQUI 53 m² 185 023 € 3 491 €
97 RUE BLANQUI 61 m² 262 971 € 4 311 €
8 RUE PROFESSEUR VILLEMIN 60 m² 175 020 € 2 917 €
111 RUE BLANQUI 74 m² 305 990 € 4 135 €
88 RUE BLANQUI 48 m² 230 016 € 4 792 €
44 RUE DE NEW YORK 45 m² 357 120 € 7 936 €
58 RUE DE NEW YORK 44 m² 193 512 € 4 398 €
35 RUE CHARLEVOIX DE VILLERS 201 m² 1 439 964 € 7 164 €
23 RUE DE NEW YORK 58 m² 334 138 € 5 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 689 € à 7 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanqui
Fourchette courante3 144 – 4 175 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanqui ↗
Bacalan
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bacalan ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Blanqui138 ventes depuis 2014 · 4 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBacalan2 208 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Blanqui à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, appartement de 67 m² à 274 000 €, soit 4 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 4 090 €/m² contre 4 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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