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France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Basque Caud › n° 30

30 Rue Basque Caud, Bordeaux

Vendu 128 000 € (4 129 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 332008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 630 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Basque Caud4 508 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Lestonnat-Monséjour3 132 €/m² 6 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Bordeaux3 574 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 804 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NW0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS41
Dernière vente : 4 129 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Basque Caud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 714 € À 5 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €
13/03/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 550 €4 039 €/m² 4 039 €
28/01/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €
24/09/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 351 850 €5 174 €/m² 5 174 €
22/08/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 735 €4 970 €/m² 4 970 €
07/06/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 470 €5 059 €/m² 5 059 €
05/12/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 040 €4 228 €/m² 4 228 €
03/08/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €
30/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €
29/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 654 €4 788 €/m² 4 788 €
30/09/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €
22/06/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 000 €5 231 €/m² 5 231 €
01/08/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 650 €5 091 €/m² 5 091 €
16/02/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €
17/12/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 200 €4 630 €/m² 4 630 €
15/09/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €
17/04/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 301 003 €4 631 €/m² 4 631 €
08/04/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/04/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 740 € 6 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE BASQUE CAUD 119 m² 629 748 € 5 292 €
17 RUE BASQUE CAUD 96 m² 450 048 € 4 688 €
17 RUE BASQUE CAUD 96 m² 280 032 € 2 917 €
17 RUE BASQUE CAUD 96 m² 426 048 € 4 438 €
17 RUE BASQUE CAUD 73 m² 200 020 € 2 740 €
17 RUE BASQUE CAUD 73 m² 280 028 € 3 836 €
32 RUE CLAUDE BERNARD CAUD 36 m² 218 016 € 6 056 €
32 RUE CLAUDE BERNARD CAUD 91 m² 429 702 € 4 722 €
30 RUE CLAUDE BERNARD 46 m² 165 002 € 3 587 €
40 RUE BASQUE CAUD 76 m² 295 032 € 3 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 740 € à 6 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basque
Fourchette courante3 875 – 4 454 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Basque ↗
Lestonnat-Monséjour
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lestonnat-Monséjour ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Basque Caud69 ventes depuis 2014 · 4 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 222 ventes · 3 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 3 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Basque Caud à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Basque Caud a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 31 m² à 128 000 €, soit 4 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basque Caud ?

Non : 4 129 €/m² contre 4 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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