France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Cité Mouneyra › n° 6

6 Cité Mouneyra, Bordeaux

Vendu 114 000 € (5 429 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 338003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Cité Mouneyra, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 885 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cité Mouneyra5 246 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Bordeaux4 443 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 325 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HN0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX6

LOGEMENTS47

Dernière vente : 5 429 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cité Mouneyra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 063 € À 6 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 000 €5 429 €/m² 5 429 €

02/04/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 330 €4 014 €/m² 4 014 €

11/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 500 €3 063 €/m² 3 063 €

21/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

20/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 500 €6 548 €/m² 6 548 €

03/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

20/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 429 €4 307 €/m² 4 307 €

10/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 162 650 €4 784 €/m² 4 784 €

29/08/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 158 200 €6 085 €/m² 6 085 €

22/08/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 990 €6 238 €/m² 6 238 €

05/04/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 000 €5 762 €/m² 5 762 €

21/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

04/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 200 €4 447 €/m² 4 447 €

30/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 111 675 €5 878 €/m² 5 878 €

25/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

13/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Cité Mouneyra, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+42 %7 454 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−8 %4 839 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2026 n° 29+8 %5 672 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2021 n° 33−31 %3 595 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023

CITÉ MOUNEYRAMÉDIANE DE LA RUE 5 246 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI4 885 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 16+99 %10 444 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+2 %5 351 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2025 n° 30 B−30 %3 672 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 857 € 12 037 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 RUE MOUNEYRA 54 m² 263 628 € 4 882 €

3 CITE MOUNEYRA 27 m² 324 999 € 12 037 €

15 CITE MOUNEYRA 67 m² 324 213 € 4 839 €

15 CITE MOUNEYRA 23 m² 144 992 € 6 304 €

15 CITE MOUNEYRA 67 m² 296 676 € 4 428 €

15 CITE MOUNEYRA 38 m² 190 000 € 5 000 €

15 CITE MOUNEYRA 28 m² 136 416 € 4 872 €

15 CITE MOUNEYRA 61 m² 320 006 € 5 246 €

15 CITE MOUNEYRA 35 m² 99 995 € 2 857 €

15 CITE MOUNEYRA 37 m² 187 812 € 5 076 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 12 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Mouneyra

Fourchette courante4 041 – 5 764 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Cité Mouneyra ↗

Saint-Bruno-Saint-Victor

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.5 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

326 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECité Mouneyra44 ventes depuis 2014 · 5 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cité Mouneyra à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cité Mouneyra a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 21 m² à 114 000 €, soit 5 429 €/m².

Est-ce cher pour Cité Mouneyra ?

Oui : 5 429 €/m² contre 5 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Cité Mouneyra