France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Cité Mouneyra › n° 29

29 Cité Mouneyra, Bordeaux

Vendu 128 621 € (7 146 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3300036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Cité Mouneyra, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 233 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Cité Mouneyra5 246 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Bordeaux4 443 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 416 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HN0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 7 146 €/m² en 2021 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Cité Mouneyra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 714 € À 7 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 621 €7 146 €/m² 7 146 €

31/07/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

02/08/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

30/07/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

30/07/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 250 €7 014 €/m² 7 014 €

12/02/2019 n° 29 · Appartement 12/02/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cité Mouneyra, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 30 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+42 %7 454 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−8 %4 839 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI5 233 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 33−31 %3 595 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023

CITÉ MOUNEYRAMÉDIANE DE LA RUE 5 246 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %5 157 €/m²Appt 21 m² · 16 ventes · 2026 n° 16+99 %10 444 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+2 %5 351 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2025 n° 30 B−30 %3 672 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 250 € 10 645 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 146 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 RUE DU TONDU 79 m² 370 036 € 4 684 €

73 RUE DU TONDU 65 m² 348 985 € 5 369 €

73 RUE DU TONDU 49 m² 188 993 € 3 857 €

73 RUE DU TONDU 79 m² 460 017 € 5 823 €

18 CITE MOUNEYRA 16 m² 103 504 € 6 469 €

18 CITE MOUNEYRA 24 m² 78 000 € 3 250 €

62 RUE DU TONDU 79 m² 357 001 € 4 519 €

16 CITE MOUNEYRA 35 m² 358 505 € 10 243 €

16 CITE MOUNEYRA 31 m² 329 995 € 10 645 €

20 IMP SAINTE URSULE 120 m² 575 040 € 4 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 10 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Mouneyra

Fourchette courante4 041 – 5 764 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Saint-Bruno-Saint-Victor

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.3 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

279 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUECité Mouneyra44 ventes depuis 2014 · 5 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Cité Mouneyra à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Cité Mouneyra a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2021, appartement de 18 m² à 128 621 €, soit 7 146 €/m².

Est-ce cher pour Cité Mouneyra ?

Oui : 7 146 €/m² contre 5 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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