France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Cité Mouneyra › n° 15

15 Cité Mouneyra, Bordeaux

Vendu 187 825 € (5 076 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 333003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Cité Mouneyra, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 839 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cité Mouneyra5 246 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Bordeaux4 447 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 334 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HN0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN39 m²

Dernière vente : 5 076 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Cité Mouneyra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 857 € À 6 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 825 €5 076 €/m² 5 076 €

06/03/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/08/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 420 €4 872 €/m² 4 872 €

10/04/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 690 €4 428 €/m² 4 428 €

02/10/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

03/12/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 324 200 €4 839 €/m² 4 839 €

04/05/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

24/09/2020 n° 15 · Appartement · 5 p. 24/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

15/04/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

22/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 600 €3 906 €/m² 3 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Cité Mouneyra, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+42 %7 454 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023

n° 15VOUS ÊTES ICI4 839 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 29+8 %5 672 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2021 n° 33−31 %3 595 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023

CITÉ MOUNEYRAMÉDIANE DE LA RUE 5 246 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %5 157 €/m²Appt 21 m² · 16 ventes · 2026 n° 16+99 %10 444 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+2 %5 351 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2025 n° 30 B−30 %3 672 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 063 € 12 037 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 076 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 CITE MOUNEYRA 31 m² 329 995 € 10 645 €

16 CITE MOUNEYRA 35 m² 358 505 € 10 243 €

18 CITE MOUNEYRA 16 m² 103 504 € 6 469 €

18 CITE MOUNEYRA 24 m² 78 000 € 3 250 €

6 CITE MOUNEYRA 21 m² 137 508 € 6 548 €

6 CITE MOUNEYRA 21 m² 114 009 € 5 429 €

6 CITE MOUNEYRA 34 m² 184 994 € 5 441 €

6 CITE MOUNEYRA 24 m² 73 512 € 3 063 €

6 CITE MOUNEYRA 21 m² 124 992 € 5 952 €

6 CITE MOUNEYRA 24 m² 96 336 € 4 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 063 € à 12 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Mouneyra

Fourchette courante4 041 – 5 764 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Saint-Bruno-Saint-Victor

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.7 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUECité Mouneyra44 ventes depuis 2014 · 5 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Cité Mouneyra à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Cité Mouneyra a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 37 m² à 187 825 €, soit 5 076 €/m².

Est-ce cher pour Cité Mouneyra ?

Non : 5 076 €/m² contre 5 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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