France › Bordeaux › Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran › Avenue Thiers › n° 372

372 Avenue Thiers, Bordeaux

Vendu 230 000 € (3 538 €/m²) en 2026 · 71 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3320010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3723 367 €/m² 71 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Thiers3 951 €/m² 481 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran3 500 €/m² 4 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Bordeaux3 820 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 372Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX7

LOGEMENTS87

Dernière vente : 3 538 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 372 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 231 € À 4 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 372 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

19/08/2025 n° 372 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 580 €3 951 €/m² 3 951 €

18/07/2025 n° 372 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 736 €3 668 €/m² 3 668 €

18/07/2025 n° 372 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 020 €3 848 €/m² 3 848 €

10/07/2025 n° 372 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

01/07/2025 n° 372 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 328 500 €4 212 €/m² 4 212 €

03/03/2025 n° 372 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 140 €3 981 €/m² 3 981 €

26/12/2024 n° 372 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

19/12/2024 n° 372 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 000 €3 918 €/m² 3 918 €

15/11/2024 n° 372 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

03/05/2024 n° 372 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

28/03/2024 n° 372 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 195 €3 368 €/m² 3 368 €

10/08/2023 n° 372 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

15/06/2023 n° 372 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 436 €3 842 €/m² 3 842 €

21/03/2023 n° 372 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 310 €3 784 €/m² 3 784 €

06/01/2023 n° 372 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 450 €4 007 €/m² 4 007 €

13/07/2022 n° 372 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/06/2022 n° 372 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

09/06/2022 n° 372 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 000 €3 347 €/m² 3 347 €

08/06/2022 n° 372 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 700 €3 980 €/m² 3 980 €

02/06/2022 n° 372 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 244 000 €3 389 €/m² 3 389 €

02/06/2022 n° 372 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 449 345 €3 624 €/m² 3 624 €

12/05/2022 n° 372 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 300 €3 033 €/m² 3 033 €

16/02/2022 n° 372 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/01/2022 n° 372 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

16/12/2021 n° 372 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 700 €3 826 €/m² 3 826 €

30/11/2021 n° 372 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

21/10/2021 n° 372 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 500 €2 590 €/m² 2 590 €

30/07/2021 n° 372 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

15/07/2021 n° 372 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 327 000 €4 192 €/m² 4 192 €

25/05/2021 n° 372 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 500 €4 257 €/m² 4 257 €

11/05/2021 n° 372 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 050 €2 711 €/m² 2 711 €

15/04/2021 n° 372 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

29/03/2021 n° 372 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 500 €3 562 €/m² 3 562 €

04/03/2021 n° 372 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 250 €3 984 €/m² 3 984 €

29/12/2020 n° 372 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 500 €3 187 €/m² 3 187 €

03/12/2020 n° 372 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

08/09/2020 n° 372 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 000 €3 090 €/m² 3 090 €

29/07/2020 n° 372 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 990 €2 964 €/m² 2 964 €

28/07/2020 n° 372 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

29/05/2020 n° 372 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

28/05/2020 n° 372 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

27/05/2020 n° 372 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

18/05/2020 n° 372 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

13/05/2020 n° 372 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/04/2020 n° 372 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

11/12/2019 n° 372 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

20/09/2019 n° 372 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

16/09/2019 n° 372 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

26/08/2019 n° 372 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 500 €3 172 €/m² 3 172 €

25/06/2019 n° 372 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/04/2019 n° 372 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 650 €3 326 €/m² 3 326 €

28/03/2019 n° 372 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 750 €3 615 €/m² 3 615 €

18/03/2019 n° 372 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 000 €3 294 €/m² 3 294 €

12/11/2018 n° 372 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

30/10/2018 n° 372 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 950 €3 346 €/m² 3 346 €

17/10/2018 n° 372 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

19/07/2018 n° 372 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

04/04/2018 n° 372 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 100 €3 709 €/m² 3 709 €

06/03/2018 n° 372 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 500 €2 445 €/m² 2 445 €

19/01/2018 n° 372 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

18/12/2017 n° 372 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

20/11/2017 n° 372 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 859 €3 292 €/m² 3 292 €

16/10/2017 n° 372 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 475 000 €3 831 €/m² 3 831 €

18/07/2017 n° 372 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

12/07/2017 n° 372 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 581 €2 854 €/m² 2 854 €

14/03/2017 n° 372 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

17/10/2016 n° 372 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

21/07/2016 n° 372 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/06/2016 n° 372 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 900 €2 691 €/m² 2 691 €

24/01/2014 n° 372 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 71

Avenue Thiers, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 371 n° 375 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 337+3 %4 077 €/m²Appt 32 m² · 24 ventes · 2026 n° 343+28 %5 040 €/m²Appt 50 m² · vendu 2020 n° 345−67 %1 308 €/m²Appt 195 m² · vendu 2014 n° 353−53 %1 863 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2023 n° 361+24 %4 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 371−34 %2 602 €/m²Maison 192 m² · 2 ventes · 2022 n° 375−15 %3 366 €/m²Appt 101 m² · 4 ventes · 2024

AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 951 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 336+72 %6 792 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 340−32 %2 670 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2024 n° 354 B−4 %3 777 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2021 n° 356 B−10 %3 543 €/m²Appt 168 m² · 3 ventes · 2019

n° 372VOUS ÊTES ICI3 367 €/m²71 ventes · dernière 2026

n° 386−40 %2 386 €/m²Appt 176 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Avenue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 219 € 5 108 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

174 AV D ARES 40 m² 158 000 € 3 950 €

134 AV D ARES 44 m² 155 320 € 3 530 €

134 AV D ARES 75 m² 326 850 € 4 358 €

134 AV D ARES 28 m² 128 996 € 4 607 €

134 AV D ARES 28 m² 104 496 € 3 732 €

134 AV D ARES 50 m² 227 850 € 4 557 €

134 AV D ARES 74 m² 325 008 € 4 392 €

134 AV D ARES 93 m² 475 044 € 5 108 €

153 AV D ARES 96 m² 213 024 € 2 219 €

4 RUE FRANTZ SCHRADER 72 m² 306 216 € 4 253 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 219 € à 5 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Arès

Fourchette courante3 803 – 4 884 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d'Arès ↗

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut4.7 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune7ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 372 ?

LA RUEAvenue Thiers481 ventes depuis 2014 · 3 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilla Primerose Parc Bordelais-Caudéran4 513 ventes · 3 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 3 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 372Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 372 Avenue Thiers à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 372 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

71 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 65 m² à 230 000 €, soit 3 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Non : 3 538 €/m² contre 3 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 372 Avenue Thiers