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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Avenue Thiers › n° 337

337 Avenue Thiers, Bordeaux

Vendu 128 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 330001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3374 071 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Thiers3 951 €/m² 481 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 305 €/m² 4 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Bordeaux4 366 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 337Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 716 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 337 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 612 € À 4 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 337 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/03/2026 n° 337 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 640 €3 971 €/m² 3 971 €
19/08/2024 n° 337 · Appartement · 3 p. 19/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 284 500 €4 184 €/m² 4 184 €
11/07/2019 n° 337 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 000 €4 132 €/m² 4 132 €
03/08/2016 n° 337 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €
11/07/2016 n° 337 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 364 000 €4 333 €/m² 4 333 €
22/06/2016 n° 337 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €
18/05/2016 n° 337 · Appartement · 4 p. 18/05/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 342 000 €4 071 €/m² 4 071 €
21/12/2015 n° 337 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 334 000 €3 976 €/m² 3 976 €
17/12/2015 n° 337 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €
15/12/2015 n° 337 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 304 000 €4 053 €/m² 4 053 €
23/11/2015 n° 337 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 260 €4 035 €/m² 4 035 €
29/09/2015 n° 337 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €
06/08/2015 n° 337 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €
03/08/2015 n° 337 · Appartement · 3 p. 03/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €
24/07/2015 n° 337 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €
20/07/2015 n° 337 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 560 €3 637 €/m² 3 637 €
29/06/2015 n° 337 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 000 €4 406 €/m² 4 406 €
29/06/2015 n° 337 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €
24/06/2015 n° 337 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 000 €4 406 €/m² 4 406 €
22/06/2015 n° 337 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 000 €4 446 €/m² 4 446 €
11/06/2015 n° 337 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 000 €4 057 €/m² 4 057 €
08/06/2015 n° 337 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €
29/05/2015 n° 337 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 000 €3 612 €/m² 3 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 767 € 6 718 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE MATHIEU 55 m² 259 985 € 4 727 €
60 RUE MATHIEU 150 m² 630 000 € 4 200 €
106 RUE MANON CORMIER 90 m² 505 530 € 5 617 €
106 RUE MANON CORMIER 87 m² 526 002 € 6 046 €
16 RUE DE LISBONNE 48 m² 156 000 € 3 250 €
16 RUE DE LISBONNE 38 m² 202 008 € 5 316 €
16 RUE DE LISBONNE 37 m² 156 991 € 4 243 €
16 RUE DE LISBONNE 64 m² 286 976 € 4 484 €
16 RUE DE LISBONNE 42 m² 174 006 € 4 143 €
16 RUE DE LISBONNE 39 m² 262 002 € 6 718 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 767 € à 6 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu
Fourchette courante3 405 – 4 202 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 337 ?

LA RUEAvenue Thiers481 ventes depuis 2014 · 3 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 468 ventes · 4 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 337Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 337 Avenue Thiers à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 337 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 32 m² à 128 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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