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France › Bonneval › Rue de l'Orme › n° 5

5 Rue de l'Orme, Bonneval

Vendu 300 000 € (1 345 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 288000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 345 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Bonneval1 534 €/m² 753 ventesPrix à Bonneval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN7 962 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 345 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de l'Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2022 n° 5 · Maison · 8 p. 31/03/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 300 000 €1 345 €/m² 1 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
724 € 2 565 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DE L'ORME 80 m² 134 800 € 1 685 €
10 B RUE DE L'ORME 72 m² 81 720 € 1 135 €
11 RUE DES ECOLES 89 m² 127 982 € 1 438 €
11 RUE DES ECOLES 148 m² 192 696 € 1 302 €
6 RUE DES ECOLES 86 m² 220 590 € 2 565 €
13 RUE DE L'ORME 105 m² 89 985 € 857 €
76 T RUE DE CHARTRES 168 m² 166 992 € 994 €
15 BD ALFRED BILLAULT 76 m² 145 312 € 1 912 €
2 BD ALFRED BILLAULT 79 m² 65 017 € 823 €
8 BD ALFRED BILLAULT 132 m² 159 984 € 1 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 2 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Orme
Fourchette courante1 085 – 1 696 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Bonneval
Tendance 3 ans+1 %
vs département-16 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bonneval ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune179ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 907 €
223 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBonneval753 ventes · 1 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonneval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de l'Orme à Bonneval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de l'Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, maison de 223 m² à 300 000 €, soit 1 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Orme ?

Oui : 1 345 €/m² contre 1 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bonneval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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