CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bonneval › Rue de l'Orme › n° 33

33 Rue de l'Orme, Bonneval

Vendu 73 000 € (961 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 2880029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33961 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Bonneval1 555 €/m² 753 ventesPrix à Bonneval → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 115 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN220 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 961 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de l'Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2024 n° 33 · Maison · 4 p. 05/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 2 177 € ▲ VENTE 2024 ICI · 961 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE L'ORME 57 m² 60 021 € 1 053 €
46 RUE DE L'ORME 78 m² 117 702 € 1 509 €
42 RUE DE L'ORME 74 m² 109 964 € 1 486 €
4 RUE DES SAPINS 81 m² 173 988 € 2 148 €
1 RUE DES SAPINS 94 m² 161 962 € 1 723 €
50 RUE DE L'ORME 122 m² 228 750 € 1 875 €
49 B RUE DE L'ORME 156 m² 325 572 € 2 087 €
13 RUE DE L'ORME 105 m² 89 985 € 857 €
10 RUE DE LISBONNE 106 m² 201 400 € 1 900 €
40 B RUE DU BOIS CHEVALIER 145 m² 272 455 € 1 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Orme
Fourchette courante1 085 – 1 696 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Bonneval
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut7.1 %
Voir Bonneval ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune179ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEBonneval753 ventes · 1 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonneval → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de l'Orme à Bonneval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de l'Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, maison de 76 m² à 73 000 €, soit 961 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Orme ?

Non : 961 €/m² contre 1 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Bonneval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien