France › Bonneval › Rue de l'Orme › n° 21

21 Rue de l'Orme, Bonneval

Vendu 50 000 € (794 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 2880041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21794 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Bonneval1 539 €/m² 753 ventesPrix à Bonneval → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN372 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 794 €/m² en 2015 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l'Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/01/2015 n° 21 · Maison · 3 p. 19/01/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l'Orme, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+110 %2 820 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 5+0 %1 345 €/m²Maison 223 m² · vendu 2022 n° 13−36 %857 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI794 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 27−22 %1 053 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 33−29 %961 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024 n° 49 B+55 %2 087 €/m²Maison 156 m² · vendu 2022

RUE DE L'ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 345 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10 B−16 %1 135 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 16−32 %912 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015 n° 42+10 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 46+12 %1 509 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 48+11 %1 487 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 50+39 %1 875 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

857 € 2 177 € ▲ VENTE 2015 ICI · 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE L'ORME 57 m² 60 021 € 1 053 €

1 RUE DES SAPINS 94 m² 161 962 € 1 723 €

33 RUE DE L'ORME 76 m² 73 036 € 961 €

13 RUE DE L'ORME 105 m² 89 985 € 857 €

4 RUE DES SAPINS 81 m² 173 988 € 2 148 €

42 RUE DE L'ORME 74 m² 109 964 € 1 486 €

46 RUE DE L'ORME 78 m² 117 702 € 1 509 €

50 RUE DE L'ORME 122 m² 228 750 € 1 875 €

11 RUE DU BOIS CHEVALIER 76 m² 150 024 € 1 974 €

15 RUE DU BOIS CHEVALIER 50 m² 80 000 € 1 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Fourchette courante1 085 – 1 696 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2024

Bonneval

Tendance 3 ans+1 %

vs département-16 %

Rendement brut6.5 %

Voir Bonneval ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune179ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBonneval753 ventes · 1 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonneval → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l'Orme à Bonneval ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l'Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2015, maison de 63 m² à 50 000 €, soit 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Orme ?

Non : 794 €/m² contre 1 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Bonneval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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