France › Bonneval › Rue de l'Orme › n° 13

13 Rue de l'Orme, Bonneval

Vendu 90 000 € (857 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 2880036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Bonneval1 538 €/m² 753 ventesPrix à Bonneval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0468 + AC0379 + AC0380 + AC0387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN591 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 857 €/m² en 2022 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de l'Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/09/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 28/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l'Orme, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+110 %2 820 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 5+0 %1 345 €/m²Maison 223 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI857 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 21−41 %794 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 27−22 %1 053 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 33−29 %961 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024 n° 49 B+55 %2 087 €/m²Maison 156 m² · vendu 2022

RUE DE L'ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 345 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10 B−16 %1 135 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 16−32 %912 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015 n° 42+10 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 46+12 %1 509 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 48+11 %1 487 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 50+39 %1 875 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

961 € 2 148 € ▲ VENTE 2022 ICI · 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES SAPINS 94 m² 161 962 € 1 723 €

27 RUE DE L'ORME 57 m² 60 021 € 1 053 €

4 RUE DES SAPINS 81 m² 173 988 € 2 148 €

33 RUE DE L'ORME 76 m² 73 036 € 961 €

42 RUE DE L'ORME 74 m² 109 964 € 1 486 €

11 RUE DU BOIS CHEVALIER 76 m² 150 024 € 1 974 €

46 RUE DE L'ORME 78 m² 117 702 € 1 509 €

5 RUE DE L'ORME 223 m² 299 935 € 1 345 €

15 RUE DU BOIS CHEVALIER 50 m² 80 000 € 1 600 €

19 RUE DU BOIS CHEVALIER 64 m² 126 528 € 1 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 2 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Fourchette courante1 085 – 1 696 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2024

Bonneval

Tendance 3 ans+1 %

vs département-16 %

Rendement brut7 %

Voir Bonneval ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune179ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEBonneval753 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonneval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de l'Orme à Bonneval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de l'Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, maison de 105 m² à 90 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Orme ?

Non : 857 €/m² contre 1 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Bonneval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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