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France › Bompas › Ouest › Rue des Aspres › n° 6

6 Rue des Aspres, Bompas

Vendu 358 215 € (1 916 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6643022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Bompas2 572 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN684 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 916 €/m² en 2017 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Aspres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 916 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 29/08/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 358 215 €1 916 €/m² 1 916 €
30/05/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 30/05/2014 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 385 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Aspres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %2 092 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023n° 5+7 %2 625 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
RUE DES ASPRESMÉDIANE DE LA RUE 2 464 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 10+0 %2 464 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 4 489 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 916 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU CAPCIR 116 m² 259 956 € 2 241 €
3 RUE DES ASPRES 131 m² 274 052 € 2 092 €
11 RUE DU CAPCIR 118 m² 219 008 € 1 856 €
3 RUE DU CONFLENT 98 m² 264 992 € 2 704 €
5 RUE DES ASPRES 96 m² 252 000 € 2 625 €
10 RUE DES ASPRES 112 m² 275 968 € 2 464 €
14 RUE DU CAPCIR 111 m² 237 540 € 2 140 €
44 AV DU CANIGOU 156 m² 180 024 € 1 154 €
7 RUE DES FENOUILLEDES 118 m² 313 998 € 2 661 €
12 RUE DU VALLESPIR 140 m² 189 980 € 1 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 4 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Aspres
Ventes sur la voie3
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 847 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Aspres à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Aspres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2017, maison de 187 m² à 358 215 €, soit 1 916 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Aspres ?

Non : 1 916 €/m² contre 2 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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