France › Bobigny › Les Vignes › Rue Pasteur › n° 73

73 Rue Pasteur, Bobigny

Vendu 215 000 € (2 986 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9300013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 986 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Pasteur3 450 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Les Vignes3 291 €/m² 1 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bobigny2 978 €/m² 3 895 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN269 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 986 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 73 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/02/2023 n° 73 · Maison · 3 p. 16/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 87 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+8 %3 710 €/m²Maison 31 m² · vendu 2021 n° 25+28 %4 426 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 29−8 %3 179 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 33−13 %3 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 49−26 %2 538 €/m²Appt 197 m² · vendu 2022 n° 61−8 %3 163 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 71−42 %2 012 €/m²Appt 86 m² · vendu 2016

n° 73VOUS ÊTES ICI2 986 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 87−39 %2 107 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 450 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+5 %3 622 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 38+21 %4 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 46−7 %3 214 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 52+0 %3 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 629 € 6 584 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B RUE DE LA CERISAIE 62 m² 160 022 € 2 581 €

6 RUE DE LA CERISAIE 99 m² 289 971 € 2 929 €

5 RUE PIERRE CURIE 76 m² 415 036 € 5 461 €

18 RUE PASTEUR 127 m² 459 994 € 3 622 €

52 RUE PASTEUR 100 m² 345 000 € 3 450 €

4 RUE PIERRE CURIE 62 m² 230 020 € 3 710 €

19 RUE PASTEUR 31 m² 115 010 € 3 710 €

25 RUE PASTEUR 61 m² 269 986 € 4 426 €

7 IMP AUGUSTE BLANQUI 115 m² 340 975 € 2 965 €

7 IMP AUGUSTE BLANQUI 115 m² 375 015 € 3 261 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 6 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante3 085 – 3 579 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Les Vignes

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+11 %

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Bobigny

Tendance 3 ans-9 %

vs département-26 %

Rendement brut6.6 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune26ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 266 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 3 450 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vignes1 297 ventes · 3 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny3 895 ventes · 2 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Pasteur à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2023, maison de 72 m² à 215 000 €, soit 2 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 986 €/m² contre 3 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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