France › Bobigny › Édouard Vaillant › Rue Leo Lagrange › n° 68

68 Rue Leo Lagrange, Bobigny

Vendu 210 000 € (4 200 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 930001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 886 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Leo Lagrange4 232 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Édouard Vaillant3 571 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Bobigny3 806 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 200 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Rue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 200 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

07/07/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 300 €3 886 €/m² 3 886 €

25/07/2014 n° 68 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−67 %1 383 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018 n° 19+2 %4 325 €/m²Appt 70 m² · 66 ventes · 2025 n° 53−26 %3 116 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021

RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 4 232 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−33 %2 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 22+40 %5 923 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017 n° 24−43 %2 399 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 28−39 %2 588 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2025 n° 48−11 %3 753 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2015 n° 54−22 %3 315 €/m²Appt 73 m² · vendu 2015 n° 56−16 %3 534 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014

n° 68VOUS ÊTES ICI3 886 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 72−65 %1 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 253 € 5 128 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DES HUATS 24 m² 87 000 € 3 625 €

8 CHE DES HUATS 60 m² 150 000 € 2 500 €

8 CHE DES HUATS 60 m² 124 980 € 2 083 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 70 m² 228 970 € 3 271 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 89 m² 111 517 € 1 253 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 87 m² 252 474 € 2 902 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 78 m² 270 972 € 3 474 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 82 m² 271 994 € 3 317 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 95 m² 373 540 € 3 932 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 42 m² 196 014 € 4 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 5 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léo Lagrange

Fourchette courante3 322 – 4 191 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Édouard Vaillant

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-9 %

Rendement brut5.9 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

880 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Leo Lagrange84 ventes depuis 2014 · 4 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉdouard Vaillant1 120 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Leo Lagrange à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 50 m² à 210 000 €, soit 4 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Non : 4 200 €/m² contre 4 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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