France › Bobigny › Édouard Vaillant › Rue Georges Tarral › n° 43

43 Rue Georges Tarral, Bobigny

Vendu 80 000 € (4 000 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 930001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Georges Tarral, 93000 Bobignycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 633 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Georges Tarral3 965 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Édouard Vaillant3 582 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Bobigny3 300 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 265 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Georges Tarral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 027 € À 4 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/01/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/07/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

20/08/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/08/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

16/02/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 600 €4 520 €/m² 4 520 €

22/12/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 500 €3 839 €/m² 3 839 €

10/12/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

24/10/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/07/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

16/07/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 500 €3 317 €/m² 3 317 €

15/05/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

17/04/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

27/12/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 500 €3 173 €/m² 3 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Georges Tarral, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−23 %3 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 15+30 %5 152 €/m²Maison 33 m² · vendu 2024 n° 23−36 %2 523 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020

n° 43VOUS ÊTES ICI3 633 €/m²13 ventes · dernière 2024

RUE GEORGES TARRALMÉDIANE DE LA RUE 3 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4lot atypique24 286 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 6−41 %2 359 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 16−27 %2 889 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 24−18 %3 233 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 38−24 %3 030 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 42−1 %3 931 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 48+21 %4 783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 50−23 %3 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 388 € 15 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LILLE 22 m² 330 000 € 15 000 €

26 RUE DE VARSOVIE 122 m² 899 994 € 7 377 €

9 RUE DE MOSCOU 67 m² 159 996 € 2 388 €

9 RUE DE MOSCOU 67 m² 180 967 € 2 701 €

9 RUE DE MOSCOU 73 m² 184 033 € 2 521 €

18 VLA MASSENET 78 m² 259 038 € 3 321 €

18 B VLA MASSENET 30 m² 150 000 € 5 000 €

3 AV MARCELLE 24 m² 85 008 € 3 542 €

41 RUE DE MOSCOU 72 m² 329 976 € 4 583 €

41 RUE DE MOSCOU 77 m² 275 968 € 3 584 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 388 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Tarral

Fourchette courante2 482 – 3 124 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

Voir Rue Georges Tarral ↗

Édouard Vaillant

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+9 %

Voir Édouard Vaillant ↗

Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-21 %

Rendement brut4.8 %

Voir Bobigny ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

352 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Georges Tarral25 ventes depuis 2014 · 3 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉdouard Vaillant1 120 ventes · 3 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Georges Tarral à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Georges Tarral a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2024, appartement de 20 m² à 80 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Tarral ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 43 Rue Georges Tarral