France › Blois › Est › Boulevard Vauban › n° 1

1 Boulevard Vauban, Blois

Vendu 73 500 € (2 450 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 4100014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 999 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Vauban2 144 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Est1 633 €/m² 1 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Blois1 907 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS57

Dernière vente : 2 450 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 535 € À 8 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €

29/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

28/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/03/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

17/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

28/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 17 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 17 m² 25 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

06/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

22/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 847 €2 092 €/m² 2 092 €

15/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 500 €2 283 €/m² 2 283 €

08/03/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 33 978 €1 999 €/m² 1 999 €

20/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 27 500 €1 250 €/m² 1 250 €

11/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 500 €2 405 €/m² 2 405 €

07/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 134 €4 170 €/m² 4 170 €

22/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 173 388 €8 257 €/m² 8 257 €

12/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 500 €2 295 €/m² 2 295 €

08/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 326 €2 254 €/m² 2 254 €

06/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 804 €1 946 €/m² 1 946 €

17/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 815 €2 382 €/m² 2 382 €

24/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 152 €2 058 €/m² 2 058 €

29/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 500 €1 058 €/m² 1 058 €

26/11/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 694 €3 705 €/m² 3 705 €

15/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 500 €2 339 €/m² 2 339 €

04/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

23/02/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

12/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 64 000 €703 €/m² 703 €

04/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 43 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 43 m² 23 000 €535 €/m² 535 €

02/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 200 €1 839 €/m² 1 839 €

01/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 850 €2 394 €/m² 2 394 €

01/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 500 €2 397 €/m² 2 397 €

18/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 053 €8 336 €/m² 8 336 €

08/02/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 27 000 €1 227 €/m² 1 227 €

28/12/2020 n° 1 · Appartement 28/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 763 €4 209 €/m² 4 209 €

19/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/11/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 053 €4 180 €/m² 4 180 €

23/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 500 €2 021 €/m² 2 021 €

21/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 800 €1 723 €/m² 1 723 €

20/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

20/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 930 €1 724 €/m² 1 724 €

16/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 600 €1 678 €/m² 1 678 €

10/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 500 €1 946 €/m² 1 946 €

26/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

23/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 400 €2 082 €/m² 2 082 €

21/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 524 €1 576 €/m² 1 576 €

21/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 400 €1 980 €/m² 1 980 €

24/01/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 500 €1 897 €/m² 1 897 €

29/06/2018 n° 1 · Appartement 29/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

05/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/04/2018 · APPT · 23 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 23 m² 28 000 €1 217 €/m² 1 217 €

25/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

10/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 500 €1 864 €/m² 1 864 €

29/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 750 €1 740 €/m² 1 740 €

08/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 21 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 21 m² 31 900 €1 519 €/m² 1 519 €

19/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 31 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €

15/04/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 21 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 800 €3 627 €/m² 3 627 €

16/06/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 600 €2 580 €/m² 2 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Boulevard Vauban, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 999 €/m²63 ventes · dernière 2026

BOULEVARD VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 2 144 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+6 %2 275 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022 n° 24−53 %1 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 678 € 2 822 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 42 m² 109 998 € 2 619 €

1 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 39 m² 76 986 € 1 974 €

3 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 51 m² 129 897 € 2 547 €

1 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 59 m² 129 977 € 2 203 €

1 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 79 m² 153 023 € 1 937 €

1 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 43 m² 88 021 € 2 047 €

3 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 59 m² 166 498 € 2 822 €

1 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 75 m² 165 000 € 2 200 €

3 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 46 m² 100 004 € 2 174 €

3 RUE MARIE VIRGINIE VASLIN 62 m² 107 322 € 1 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 678 € à 2 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Vauban

Fourchette courante1 487 – 2 223 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Vauban ↗

Est

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

Voir Est ↗

Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département+13 %

Rendement brut5.3 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

304 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Vauban65 ventes depuis 2014 · 2 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 401 ventes · 1 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Vauban à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Vauban a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 30 m² à 73 500 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vauban ?

Oui : 2 450 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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