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France › Blois › Centre Ville › Rue du Foix › n° 24

24 Rue du Foix, Blois

Vendu 154 600 € (1 627 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 4100019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue du Foix, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 429 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue du Foix2 013 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Centre Ville1 689 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Blois1 934 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0522
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 627 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Foix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 627 € À 2 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 154 600 €1 627 €/m² 1 627 €
20/12/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 442 €2 429 €/m² 2 429 €
09/12/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €
17/06/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €
04/03/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
22/11/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
959 € 2 513 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU FOIX 42 m² 68 418 € 1 629 €
29 RUE DU FOIX 26 m² 39 494 € 1 519 €
6 RUE DES ECURIES DU ROI 37 m² 84 989 € 2 297 €
6 RUE DES ECURIES DU ROI 51 m² 65 025 € 1 275 €
8 RUE DES ECURIES DU ROI 53 m² 73 988 € 1 396 €
10 RUE DES ECURIES DU ROI 73 m² 154 030 € 2 110 €
45 RUE DU FOIX 58 m² 145 754 € 2 513 €
10 RUE DES ECURIES DU ROI 78 m² 109 980 € 1 410 €
10 RUE DES ECURIES DU ROI 49 m² 87 024 € 1 776 €
10 RUE DES ECURIES DU ROI 49 m² 83 986 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Foix
Fourchette courante1 676 – 2 293 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Foix ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut6.5 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
963 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Foix144 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Foix à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Foix a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 95 m² à 154 600 €, soit 1 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Foix ?

Non : 1 627 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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