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France › Blois › Centre Ville › Rue du Foix › n° 29

29 Rue du Foix, Blois

Vendu 68 400 € (1 629 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1848 · CP 4100019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue du Foix, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 189 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue du Foix2 013 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ville1 689 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Blois1 927 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 629 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Foix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 649 € À 1 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 400 €1 629 €/m² 1 629 €
18/11/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 500 €1 519 €/m² 1 519 €
14/12/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €
03/01/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 24 000 €649 €/m² 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 275 € 2 744 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES ECURIES DU ROI 51 m² 65 025 € 1 275 €
6 RUE DES ECURIES DU ROI 37 m² 84 989 € 2 297 €
8 RUE DES ECURIES DU ROI 53 m² 73 988 € 1 396 €
4 RUE BOESNIER 50 m² 120 000 € 2 400 €
4 RUE DE L IMAGE 65 m² 109 980 € 1 692 €
4 RUE DE L IMAGE 57 m² 88 521 € 1 553 €
24 RUE DU FOIX 43 m² 117 992 € 2 744 €
22 RUE DU FOIX 117 m² 157 014 € 1 342 €
22 RUE DU FOIX 88 m² 225 016 € 2 557 €
22 RUE DU FOIX 113 m² 149 951 € 1 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 2 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Foix
Fourchette courante1 676 – 2 293 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Foix ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut5.9 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Foix144 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Foix à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Foix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, appartement de 42 m² à 68 400 €, soit 1 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Foix ?

Non : 1 629 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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