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France › Blois › Centre Ville › Rue du Foix › n° 22

22 Rue du Foix, Blois

Vendu 225 000 € (2 557 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 4100027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue du Foix, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 269 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue du Foix2 013 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Centre Ville1 689 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Blois1 936 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 657 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0522
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 557 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue du Foix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 327 € À 2 588 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €
28/05/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 271 500 €2 586 €/m² 2 586 €
26/02/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 26/02/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 239 000 €2 025 €/m² 2 025 €
22/10/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €
04/06/2024 n° 22 · Appartement · 9 p. 04/06/2024 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 620 000 €2 460 €/m² 2 460 €
16/11/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/11/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €
01/03/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 800 €2 269 €/m² 2 269 €
05/01/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/01/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 157 000 €1 342 €/m² 1 342 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
959 € 2 513 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU FOIX 42 m² 68 418 € 1 629 €
29 RUE DU FOIX 26 m² 39 494 € 1 519 €
6 RUE DES ECURIES DU ROI 37 m² 84 989 € 2 297 €
6 RUE DES ECURIES DU ROI 51 m² 65 025 € 1 275 €
8 RUE DES ECURIES DU ROI 53 m² 73 988 € 1 396 €
4 RUE BOESNIER 50 m² 120 000 € 2 400 €
10 RUE DES ECURIES DU ROI 27 m² 51 813 € 1 919 €
10 RUE DES ECURIES DU ROI 78 m² 109 980 € 1 410 €
10 RUE DES ECURIES DU ROI 49 m² 87 024 € 1 776 €
10 RUE DES ECURIES DU ROI 49 m² 83 986 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Foix
Fourchette courante1 676 – 2 293 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Foix ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut6.4 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue du Foix144 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue du Foix à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue du Foix a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 88 m² à 225 000 €, soit 2 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Foix ?

Oui : 2 557 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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