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France › Blois › Centre Ville › Rue des Lices › n° 36

36 Rue des Lices, Blois

Vendu 169 000 € (2 253 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 410008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue des Lices, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 793 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Lices2 078 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville1 689 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Blois1 911 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 722 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN1099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 253 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 293 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €
08/07/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €
06/05/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
24/04/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €
05/07/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €
22/03/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 500 €2 102 €/m² 2 102 €
31/08/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €
20/02/2020 n° 36 · Maison · 4 p. 20/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €
07/10/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €
12/09/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €
12/07/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €
19/06/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 900 €1 713 €/m² 1 713 €
03/06/2019 n° 36 · Appartement 03/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €
28/03/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
27/06/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €
01/02/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 500 €1 807 €/m² 1 807 €
29/06/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €
03/11/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
20/10/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €
21/09/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €
09/09/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €
04/05/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 700 €2 216 €/m² 2 216 €
28/01/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €
13/01/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 13/01/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 119 000 €1 293 €/m² 1 293 €
03/07/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
10/06/2014 n° 36 · Maison · 4 p. 10/06/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 229 300 €1 834 €/m² 1 834 €
30/04/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 443 € 2 663 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 253 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE LA CHOCOLATERIE 96 m² 180 000 € 1 875 €
3 RUE FLORIMOND ROBERTET 37 m² 73 001 € 1 973 €
3 RUE FLORIMOND ROBERTET 30 m² 63 990 € 2 133 €
3 RUE FLORIMOND ROBERTET 30 m² 54 990 € 1 833 €
3 RUE FLORIMOND ROBERTET 40 m² 85 000 € 2 125 €
3 RUE FLORIMOND ROBERTET 66 m² 118 008 € 1 788 €
3 RUE FLORIMOND ROBERTET 61 m² 88 023 € 1 443 €
3 RUE FLORIMOND ROBERTET 44 m² 82 016 € 1 864 €
3 RUE FLORIMOND ROBERTET 54 m² 94 986 € 1 759 €
3 RUE FLORIMOND ROBERTET 34 m² 79 016 € 2 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 443 € à 2 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lices
Fourchette courante1 736 – 2 315 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Lices ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département+13 %
Rendement brut6.3 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue des Lices86 ventes depuis 2014 · 2 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue des Lices à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue des Lices a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 75 m² à 169 000 €, soit 2 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Oui : 2 253 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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