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France › Blois › Centre Ville › Rue des Lices › n° 16

16 Rue des Lices, Blois

Vendu 129 000 € (1 518 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 4100027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue des Lices, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 574 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Lices2 078 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville1 689 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Blois1 882 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 846 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0953
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 518 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 726 € À 2 319 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €
19/09/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 900 €2 319 €/m² 2 319 €
02/05/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/05/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 231 000 €1 724 €/m² 1 724 €
26/01/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €
02/08/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 100 €1 263 €/m² 1 263 €
28/05/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 000 €726 €/m² 726 €
23/01/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €
20/07/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €
07/04/2015 n° 16 · Appartement 07/04/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 185 100 €1 653 €/m² 1 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 161 € 2 871 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 518 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU DOC LUZUY 56 m² 65 016 € 1 161 €
9 RUE DU DOC LUZUY 19 m² 52 991 € 2 789 €
12 RUE DES LICES 36 m² 63 000 € 1 750 €
14 RUE DES LICES 47 m² 65 001 € 1 383 €
8 RUE DES LICES 83 m² 160 024 € 1 928 €
8 RUE DES LICES 28 m² 66 500 € 2 375 €
14 RUE DES LICES 72 m² 158 112 € 2 196 €
8 RUE DES LICES 28 m² 57 512 € 2 054 €
8 RUE DES LICES 29 m² 58 986 € 2 034 €
8 RUE DES LICES 65 m² 131 950 € 2 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 2 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lices
Fourchette courante1 736 – 2 315 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Lices ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département+11 %
Rendement brut6.9 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue des Lices86 ventes depuis 2014 · 2 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Lices à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Lices a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 85 m² à 129 000 €, soit 1 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Non : 1 518 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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