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France › Blois › Centre Ville › Rue des Lices › n° 34 E

34 E Rue des Lices, Blois

Vendu 161 300 € (2 304 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 4100011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 E2 281 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue des Lices2 078 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Centre Ville1 670 €/m² 2 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Blois1 900 €/m² 8 301 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 34 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 819 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN1099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 304 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 E Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 178 € À 2 871 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 34 E · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 300 €2 304 €/m² 2 304 €
10/10/2025 n° 34 E · Appartement · 6 p. 10/10/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 173 159 €1 178 €/m² 1 178 €
11/03/2024 n° 34 E · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 166 €2 577 €/m² 2 577 €
05/01/2024 n° 34 E · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 209 600 €2 871 €/m² 2 871 €
30/03/2023 n° 34 E · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €
22/03/2023 n° 34 E · Appartement · 4 p. 22/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 191 700 €2 039 €/m² 2 039 €
05/07/2022 n° 34 E · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €
27/10/2021 n° 34 E · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 150 €2 281 €/m² 2 281 €
12/09/2019 n° 34 E · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €
19/06/2019 n° 34 E · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 900 €1 713 €/m² 1 713 €
28/03/2019 n° 34 E · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
01/02/2018 n° 34 E · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 500 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 161 € 2 789 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DES LICES 78 m² 180 882 € 2 319 €
16 RUE DES LICES 134 m² 231 016 € 1 724 €
16 RUE DES LICES 85 m² 129 030 € 1 518 €
16 RUE DES LICES 47 m² 73 978 € 1 574 €
16 RUE DES LICES 46 m² 58 098 € 1 263 €
9 RUE DU DOC LUZUY 56 m² 65 016 € 1 161 €
9 RUE DU DOC LUZUY 19 m² 52 991 € 2 789 €
10 RUE DE LA CHOCOLATERIE 96 m² 180 000 € 1 875 €
12 RUE DES LICES 36 m² 63 000 € 1 750 €
8 RUE DES LICES 65 m² 131 950 € 2 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lices
Fourchette courante1 740 – 2 315 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Lices ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+5 %
vs département+13 %
Rendement brut6.2 %
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Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 739 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 E ?

LA RUERue des Lices85 ventes depuis 2014 · 2 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 758 ventes · 1 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 301 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 34 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 E Rue des Lices à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 E Rue des Lices a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 70 m² à 161 300 €, soit 2 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Oui : 2 304 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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