France › Blois › Est › Boulevard Eugene Riffault › n° 11

11 Boulevard Eugene Riffault, Blois

Vendu 145 000 € (2 266 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 410009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 813 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Eugene Riffault2 075 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Est1 598 €/m² 1 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Blois1 920 €/m² 8 301 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle CW0303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 266 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Eugene Riffault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 881 € À 2 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

09/04/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

03/01/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 164 300 €2 134 €/m² 2 134 €

15/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

01/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 500 €881 €/m² 881 €

23/09/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

04/12/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 159 600 €1 878 €/m² 1 878 €

08/10/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/08/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 186 900 €2 032 €/m² 2 032 €

21/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 176 500 €1 801 €/m² 1 801 €

13/05/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 500 €1 285 €/m² 1 285 €

26/02/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 91 800 €1 093 €/m² 1 093 €

14/12/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

22/12/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/09/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

27/04/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 182 000 €1 802 €/m² 1 802 €

25/10/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 142 800 €1 604 €/m² 1 604 €

15/10/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

18/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 500 €1 753 €/m² 1 753 €

11/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 700 €2 063 €/m² 2 063 €

21/08/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

03/12/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 137 750 €1 640 €/m² 1 640 €

09/09/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/09/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 239 000 €2 173 €/m² 2 173 €

08/09/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 181 320 €1 971 €/m² 1 971 €

11/06/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/02/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

24/01/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 166 104 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Boulevard Eugene Riffault, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−20 %1 667 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+7 %2 228 €/m²Appt 59 m² · vendu 2023 n° 7−3 %2 016 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 9−6 %1 956 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI1 813 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 19−64 %756 €/m²Appt 258 m² · vendu 2014 n° 19 B+23 %2 553 €/m²Appt 47 m² · vendu 2024 n° 25 B−9 %1 885 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 29+53 %3 184 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 37−38 %1 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 43−5 %1 966 €/m²Appt 178 m² · vendu 2022

BOULEVARD EUGENE RIFFAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 075 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 633 € 3 542 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 266 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 B AV DE VERDUN 26 m² 73 008 € 2 808 €

26 AV DE VERDUN 47 m² 98 982 € 2 106 €

26 AV DE VERDUN 63 m² 109 998 € 1 746 €

26 AV DE VERDUN 32 m² 67 488 € 2 109 €

26 AV DE VERDUN 42 m² 71 988 € 1 714 €

26 AV DE VERDUN 42 m² 68 586 € 1 633 €

26 AV DE VERDUN 76 m² 155 572 € 2 047 €

26 AV DE VERDUN 42 m² 98 994 € 2 357 €

26 AV DE VERDUN 32 m² 60 192 € 1 881 €

21 RUE MONIN 41 m² 105 001 € 2 561 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 3 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Eugene Riffault

Fourchette courante1 736 – 2 172 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Eugene Riffault ↗

Est

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-17 %

Voir Est ↗

Blois

Tendance 3 ans+5 %

vs département+14 %

Rendement brut5.9 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 739 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Eugene Riffault44 ventes depuis 2014 · 2 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 341 ventes · 1 598 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 301 ventes · 1 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Eugene Riffault à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Eugene Riffault a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 64 m² à 145 000 €, soit 2 266 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Riffault ?

Oui : 2 266 €/m² contre 2 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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