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France › Billère › Marnières › Rue Antoine de Bourbon › n° 13

13 Rue Antoine de Bourbon, Billère

Vendu 203 061 € (2 447 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 6414025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 731 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Antoine de Bourbon1 956 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Marnières1 804 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Billère2 088 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 703 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 447 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Antoine de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 107 900 €1 300 €/m² 1 300 €
22/12/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 22/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 061 €2 447 €/m² 2 447 €
27/04/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 775 €2 063 €/m² 2 063 €
22/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 100 €1 731 €/m² 1 731 €
16/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 780 €1 700 €/m² 1 700 €
17/11/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 17/11/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €
01/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €
06/08/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 06/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 122 500 €1 476 €/m² 1 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Antoine de Bourbon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+50 %2 928 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014n° 5−11 %1 735 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026n° 11−25 %1 476 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²8 ventes · dernière 2023
n° 19+35 %2 643 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024n° 23−1 %1 944 €/m²Maison 162 m² · 3 ventes · 2022n° 25+20 %2 339 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2024
RUE ANTOINE DE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 1 956 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+36 %2 656 €/m²Maison 160 m² · vendu 2026n° 8 Q−5 %1 849 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
885 € 3 158 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CAPLANNE 134 m² 209 978 € 1 567 €
3 RUE CAPLANNE 84 m² 165 396 € 1 969 €
3 RUE CAPLANNE 97 m² 172 272 € 1 776 €
3 RUE CAPLANNE 84 m² 178 500 € 2 125 €
3 RUE CAPLANNE 60 m² 85 680 € 1 428 €
3 RUE CAPLANNE 60 m² 126 000 € 2 100 €
5 RUE ANTOINE DE BOURBON 86 m² 189 028 € 2 198 €
5 RUE ANTOINE DE BOURBON 49 m² 90 013 € 1 837 €
5 RUE ANTOINE DE BOURBON 60 m² 130 020 € 2 167 €
3 RUE CAPLANNE 26 m² 34 008 € 1 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Antoine de Bourbon
Fourchette courante1 803 – 2 171 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir rue Antoine de Bourbon ↗
Marnières
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-14 %
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Billère
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut7.3 %
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Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Antoine de Bourbon33 ventes depuis 2014 · 1 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarnières883 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Antoine de Bourbon à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Antoine de Bourbon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 83 m² à 203 061 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antoine de Bourbon ?

Oui : 2 447 €/m² contre 1 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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