France › Billère › Marnières › Rue Antoine de Bourbon › n° 5

5 Rue Antoine de Bourbon, Billère

Vendu 90 000 € (1 837 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 641406 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 633 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Antoine de Bourbon1 956 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Marnières1 804 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Billère2 059 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 705 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 837 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Antoine de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 217 € À 2 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

29/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 189 000 €2 198 €/m² 2 198 €

23/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

04/08/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/08/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 134 500 €1 245 €/m² 1 245 €

17/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Antoine de Bourbon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 Q →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+50 %2 928 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014

n° 5VOUS ÊTES ICI1 633 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 11−25 %1 476 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2025 n° 13−12 %1 731 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2023 n° 19+35 %2 643 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024 n° 23−1 %1 944 €/m²Maison 162 m² · 3 ventes · 2022 n° 25+20 %2 339 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2024

RUE ANTOINE DE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 1 956 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+36 %2 656 €/m²Maison 160 m² · vendu 2026 n° 8 Q−5 %1 849 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

841 € 2 447 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE ANTOINE DE BOURBON 95 m² 127 015 € 1 337 €

13 RUE ANTOINE DE BOURBON 76 m² 156 788 € 2 063 €

13 RUE ANTOINE DE BOURBON 74 m² 125 800 € 1 700 €

11 RUE ANTOINE DE BOURBON 83 m² 107 900 € 1 300 €

13 RUE ANTOINE DE BOURBON 74 m² 128 094 € 1 731 €

11 RUE ANTOINE DE BOURBON 84 m² 123 984 € 1 476 €

11 RUE ANTOINE DE BOURBON 74 m² 128 982 € 1 743 €

13 RUE ANTOINE DE BOURBON 83 m² 203 101 € 2 447 €

8 ALL DU ROND POINT 123 m² 191 019 € 1 553 €

11 RUE FORSTER 141 m² 300 048 € 2 128 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 841 € à 2 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Antoine de Bourbon

Fourchette courante1 803 – 2 171 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Marnières

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-12 %

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Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-36 %

Rendement brut6.9 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

573 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Antoine de Bourbon33 ventes depuis 2014 · 1 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarnières883 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Antoine de Bourbon à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Antoine de Bourbon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 49 m² à 90 000 €, soit 1 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antoine de Bourbon ?

Non : 1 837 €/m² contre 1 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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