France › Billère › Asptt › Place Jules Gois › n° 8

8 Place Jules Gois, Billère

Name: 8 Place Jules Gois, 64140 Billère
Address: 8 Place Jules Gois, Billère, 64140, FR

Vendu 146 900 € (1 883 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 641401 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 607 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place Jules Gois1 867 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Asptt1 690 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Billère2 007 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 584 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 883 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Place Jules Gois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 194 € À 2 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/05/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 900 €1 883 €/m² 1 883 €

04/09/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 030 €1 765 €/m² 1 765 €

02/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

22/07/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 22/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

03/06/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

23/01/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 889 €1 774 €/m² 1 774 €

11/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/07/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 173 €1 570 €/m² 1 570 €

19/12/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 300 €1 796 €/m² 1 796 €

25/07/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

18/05/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

26/04/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/02/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 05/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/02/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place Jules Gois, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %1 685 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2021 n° 3−13 %1 621 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2024 n° 7+7 %2 000 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+20 %2 245 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026

PLACE JULES GOISMÉDIANE DE LA RUE 1 867 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %1 965 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021 n° 4−5 %1 775 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024 n° 6−41 %1 098 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2019

n° 8VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²14 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 061 € 3 174 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 883 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 AV DU PIC D OSSAU 20 m² 45 300 € 2 265 €

20 AV DU PIC D OSSAU 20 m² 63 480 € 3 174 €

20 AV DU PIC D OSSAU 20 m² 44 440 € 2 222 €

20 AV DU PIC D OSSAU 20 m² 52 000 € 2 600 €

15 AV DU TONKIN 33 m² 68 013 € 2 061 €

15 AV DU TONKIN 20 m² 60 240 € 3 012 €

20 AV DU PIC D OSSAU 20 m² 45 680 € 2 284 €

20 AV DU PIC D OSSAU 20 m² 56 500 € 2 825 €

15 AV DU TONKIN 20 m² 60 460 € 3 023 €

20 AV DU PIC D OSSAU 20 m² 57 140 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 061 € à 3 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

place Jules Gois

Fourchette courante1 817 – 2 236 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir place Jules Gois ↗

Asptt

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-16 %

Voir Asptt ↗

Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-38 %

Rendement brut7.7 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

913 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Jules Gois37 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAsptt396 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Jules Gois à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Jules Gois a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 78 m² à 146 900 €, soit 1 883 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Gois ?

Oui : 1 883 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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