France › Billère › Lacaou › Avenue Saint John Perse › n° 7

7 Avenue Saint John Perse, Billère

Vendu 210 000 € (2 143 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6414011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 100 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Saint John Perse2 400 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Lacaou2 026 €/m² 781 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Billère2 219 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 535 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0480

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Saint John Perse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 053 € À 2 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

02/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/10/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Saint John Perse, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 9+15 %2 750 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2026 n° 11+16 %2 779 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 13−2 %2 353 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE SAINT JOHN PERSEMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

696 € 3 508 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV SAINT JOHN PERSE 105 m² 364 980 € 3 476 €

9 AV SAINT JOHN PERSE 91 m² 259 987 € 2 857 €

9 AV SAINT JOHN PERSE 91 m² 252 980 € 2 780 €

9 AV SAINT JOHN PERSE 90 m² 208 710 € 2 319 €

9 AV SAINT JOHN PERSE 91 m² 256 984 € 2 824 €

9 B RUE DE LA PLEIADE 69 m² 178 779 € 2 591 €

9 B RUE DE LA PLEIADE 68 m² 127 976 € 1 882 €

11 AV SAINT JOHN PERSE 50 m² 120 000 € 2 400 €

11 AV SAINT JOHN PERSE 50 m² 141 500 € 2 830 €

11 AV SAINT JOHN PERSE 50 m² 120 000 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 3 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue Saint-John Perse

Fourchette courante2 400 – 3 000 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir avenue Saint-John Perse ↗

Lacaou

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-9 %

Voir Lacaou ↗

Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-31 %

Rendement brut5.9 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 147 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Saint John Perse28 ventes depuis 2014 · 2 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLacaou781 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Saint John Perse à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Saint John Perse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 98 m² à 210 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint John Perse ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Avenue Saint John Perse