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France › Billère › Marnières › Allée Miss Hutton › n° 9

9 Allée Miss Hutton, Billère

Vendu 105 400 € (1 506 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6414022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 509 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Allée Miss Hutton1 937 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Marnières1 804 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Billère2 017 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 871 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 506 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Allée Miss Hutton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 066 € À 1 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 400 €1 506 €/m² 1 506 €
29/01/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 200 €1 807 €/m² 1 807 €
10/03/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 684 €1 634 €/m² 1 634 €
08/04/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
23/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €
21/01/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €
03/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €
25/08/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
28/07/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 900 €1 867 €/m² 1 867 €
06/02/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €
18/12/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
29/11/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €
28/11/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
06/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
07/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 250 €1 627 €/m² 1 627 €
27/09/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €
11/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 530 €1 608 €/m² 1 608 €
28/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
10/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
17/11/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
07/09/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
01/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €
28/02/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €
25/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €
26/08/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 500 €1 664 €/m² 1 664 €
23/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €
29/04/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 600 €1 509 €/m² 1 509 €
09/12/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €
13/10/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €
08/06/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €
27/01/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €
04/11/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €
22/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 500 €1 566 €/m² 1 566 €
29/04/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Allée Miss Hutton, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−4 %1 862 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2025n° 5+0 %1 936 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025n° 7−7 %1 800 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI1 509 €/m²34 ventes · dernière 2025
n° 11+12 %2 164 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025
ALLÉE MISS HUTTONMÉDIANE DE LA RUE 1 937 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+6 %2 049 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2023n° 10−13 %1 679 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 410 € 2 819 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES MARNIERES 61 m² 86 010 € 1 410 €
5 RUE DES MARNIERES 71 m² 122 972 € 1 732 €
3 RUE DES MARNIERES 61 m² 94 489 € 1 549 €
3 RUE DES MARNIERES 71 m² 120 203 € 1 693 €
5 RUE DES MARNIERES 71 m² 134 971 € 1 901 €
3 RUE DES MARNIERES 61 m² 129 015 € 2 115 €
3 RUE DES MARNIERES 61 m² 119 987 € 1 967 €
5 RUE DES MARNIERES 75 m² 113 325 € 1 511 €
5 RUE DES MARNIERES 71 m² 122 972 € 1 732 €
3 ALL MISS HUTTON 72 m² 154 512 € 2 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 2 819 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
allée miss Hutton
Fourchette courante1 811 – 2 206 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir allée miss Hutton ↗
Marnières
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-11 %
Voir Marnières ↗
Billère
Tendance 3 ans+8 %
vs département-37 %
Rendement brut7 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAllée Miss Hutton54 ventes depuis 2014 · 1 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarnières883 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Allée Miss Hutton à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Allée Miss Hutton a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 70 m² à 105 400 €, soit 1 506 €/m².

Est-ce cher pour Allée Miss Hutton ?

Non : 1 506 €/m² contre 1 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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