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France › Billère › Marnières › Allée Miss Hutton › n° 3

3 Allée Miss Hutton, Billère

Vendu 139 000 € (2 206 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6414014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 787 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Allée Miss Hutton1 937 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Marnières1 804 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Billère2 021 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 936 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée Miss Hutton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 878 € À 2 206 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €
06/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €
21/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 480 €2 146 €/m² 2 146 €
04/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 870 €1 623 €/m² 1 623 €
23/04/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €
20/04/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 200 €2 016 €/m² 2 016 €
15/04/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 050 €917 €/m² 917 €
04/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 220 €878 €/m² 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Allée Miss Hutton, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 787 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 5+0 %1 936 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025n° 7−7 %1 800 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022n° 9−22 %1 509 €/m²Appt 70 m² · 31 ventes · 2025n° 11+12 %2 164 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025
ALLÉE MISS HUTTONMÉDIANE DE LA RUE 1 937 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+6 %2 049 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2023n° 10−13 %1 679 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
763 € 2 418 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 ALL MISS HUTTON 60 m² 97 980 € 1 633 €
10 ALL MISS HUTTON 70 m² 117 530 € 1 679 €
8 ALL MISS HUTTON 70 m² 122 010 € 1 743 €
8 ALL MISS HUTTON 63 m² 136 017 € 2 159 €
9 ALL MISS HUTTON 61 m² 99 674 € 1 634 €
9 ALL MISS HUTTON 61 m² 110 227 € 1 807 €
11 ALL MISS HUTTON 61 m² 109 983 € 1 803 €
11 ALL MISS HUTTON 61 m² 147 498 € 2 418 €
11 ALL MISS HUTTON 61 m² 132 004 € 2 164 €
11 ALL MISS HUTTON 61 m² 135 542 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 2 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
allée miss Hutton
Fourchette courante1 811 – 2 206 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir allée miss Hutton ↗
Marnières
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-11 %
Voir Marnières ↗
Billère
Tendance 3 ans+8 %
vs département-37 %
Rendement brut6.9 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée Miss Hutton54 ventes depuis 2014 · 1 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarnières883 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée Miss Hutton à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée Miss Hutton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 63 m² à 139 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Allée Miss Hutton ?

Oui : 2 206 €/m² contre 1 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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