France › Billère › Marnières › Allée Miss Hutton › n° 8

8 Allée Miss Hutton, Billère

Vendu 125 000 € (2 049 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 641406 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 049 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Allée Miss Hutton1 937 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Marnières1 804 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Billère2 017 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 929 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 049 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée Miss Hutton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 634 € À 2 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

16/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

29/01/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 200 €1 807 €/m² 1 807 €

22/08/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

15/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 530 €2 222 €/m² 2 222 €

10/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 684 €1 634 €/m² 1 634 €

15/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 200 €2 069 €/m² 2 069 €

03/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

04/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

08/04/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée Miss Hutton, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 862 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2025 n° 5+0 %1 936 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−7 %1 800 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−22 %1 509 €/m²Appt 70 m² · 31 ventes · 2025 n° 11+12 %2 164 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025

ALLÉE MISS HUTTONMÉDIANE DE LA RUE 1 937 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 049 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 10−13 %1 679 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 410 € 2 691 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES MARNIERES 61 m² 86 010 € 1 410 €

5 RUE DES MARNIERES 71 m² 122 972 € 1 732 €

3 RUE DES MARNIERES 61 m² 94 489 € 1 549 €

3 RUE DES MARNIERES 71 m² 120 203 € 1 693 €

5 RUE DES MARNIERES 71 m² 134 971 € 1 901 €

3 RUE DES MARNIERES 61 m² 129 015 € 2 115 €

3 RUE DES MARNIERES 61 m² 119 987 € 1 967 €

5 RUE DES MARNIERES 75 m² 113 325 € 1 511 €

5 RUE DES MARNIERES 71 m² 122 972 € 1 732 €

5 ALL MISS HUTTON 72 m² 130 536 € 1 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

allée miss Hutton

Fourchette courante1 811 – 2 206 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir allée miss Hutton ↗

Marnières

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-11 %

Voir Marnières ↗

Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-37 %

Rendement brut6.8 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

714 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAllée Miss Hutton54 ventes depuis 2014 · 1 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarnières883 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée Miss Hutton à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 929 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée Miss Hutton a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2023, appartement de 61 m² à 125 000 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Allée Miss Hutton ?

Oui : 2 049 €/m² contre 1 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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