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France › Biarritz › Front de Mer › Rue Perspect Cote des Basques › n° 9021

9021 Rue Perspect Cote des Basques, Biarritz

Vendu 400 000 € (12 500 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6420012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902110 370 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Perspect Cote des Basques11 147 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Front de Mer7 723 €/m² 1 495 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Biarritz8 079 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 805 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX9
LOGEMENTS60
Dernière vente : 12 500 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9021 Rue Perspect Cote des Basques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 736 € À 12 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2023 n° 9021 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €
10/08/2023 n° 9021 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 357 000 €6 736 €/m² 6 736 €
11/06/2021 n° 9021 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 280 000 €10 370 €/m² 10 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 061 € 22 678 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 35 m² 525 000 € 15 000 €
31 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 64 m² 990 016 € 15 469 €
31 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 64 m² 820 672 € 12 823 €
29 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 89 m² 2 018 342 € 22 678 €
29 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 55 m² 799 975 € 14 545 €
29 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 85 m² 1 366 970 € 16 082 €
33 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 33 m² 270 006 € 8 182 €
33 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 34 m² 225 012 € 6 618 €
33 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 52 m² 805 480 € 15 490 €
33 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 46 m² 480 010 € 10 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 061 € à 22 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Perspective de la Côte des Basques
Ventes sur la voie0
Voir Perspective de la Côte des Basques ↗
Front de Mer
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-4 %
Voir Front de Mer ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+151 %
Rendement brut1.9 %
Voir Biarritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
508 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
66 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9021 ?

LA RUERue Perspect Cote des Basques149 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer1 495 ventes · 7 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 8 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9021 Rue Perspect Cote des Basques à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9021 Rue Perspect Cote des Basques a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, appartement de 32 m² à 400 000 €, soit 12 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perspect Cote des Basques ?

Oui : 12 500 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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