CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Biarritz › Halles-Hurlague › Rue Jean Bart › n° 7

7 Rue Jean Bart, Biarritz

Vendu 160 000 € (8 000 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 642000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Jean Bart, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 950 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Jean Bart8 000 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Halles-Hurlague6 035 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Biarritz7 523 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 721 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 980 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €
22/12/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 400 €2 980 €/m² 2 980 €
14/08/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 963 € 9 594 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU HELDER 40 m² 269 640 € 6 741 €
12 RUE DU HELDER 19 m² 109 345 € 5 755 €
12 RUE DU HELDER 78 m² 604 968 € 7 756 €
12 RUE DU HELDER 88 m² 700 040 € 7 955 €
10 RUE JEAN BART 35 m² 293 300 € 8 380 €
12 RUE JEAN BART 30 m² 254 160 € 8 472 €
12 RUE JEAN BART 39 m² 224 016 € 5 744 €
12 RUE JEAN BART 27 m² 218 511 € 8 093 €
4 RUE JEAN BART 109 m² 540 967 € 4 963 €
4 RUE JEAN BART 51 m² 389 997 € 7 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 963 € à 9 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Bart
Fourchette courante5 909 – 9 292 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Bart ↗
Halles-Hurlague
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Halles-Hurlague ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+134 %
Rendement brut2.2 %
Voir Biarritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jean Bart40 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHalles-Hurlague1 222 ventes · 6 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jean Bart à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 20 m² à 160 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Oui : 8 000 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien