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France › Biarritz › Mairie-Marne › Rue Andre Lamande › n° 2

2 Rue Andre Lamande, Biarritz

Vendu 324 850 € (5 699 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 6420017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 699 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Andre Lamande6 902 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Mairie-Marne5 875 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Biarritz7 264 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 747 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 699 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Andre Lamande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 020 € À 6 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 324 850 €5 699 €/m² 5 699 €
27/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 334 500 €6 433 €/m² 6 433 €
08/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/02/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 500 €5 020 €/m² 5 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 236 € 10 197 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 699 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LA CITE 84 m² 820 008 € 9 762 €
14 RUE DE LA CITE 92 m² 898 656 € 9 768 €
14 RUE DE LA CITE 98 m² 739 802 € 7 549 €
14 RUE DE LA CITE 98 m² 725 004 € 7 398 €
6 RUE ANDRE LAMANDE 28 m² 204 988 € 7 321 €
10 RUE DE LA CITE 35 m² 339 990 € 9 714 €
10 RUE DE LA CITE 26 m² 210 002 € 8 077 €
10 RUE DE LA CITE 65 m² 431 145 € 6 633 €
8 RUE ANDRE LAMANDE 137 m² 799 943 € 5 839 €
8 RUE ANDRE LAMANDE 27 m² 199 989 € 7 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 236 € à 10 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Lamandé
Fourchette courante5 293 – 7 269 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Lamandé ↗
Mairie-Marne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
Voir Mairie-Marne ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+126 %
Rendement brut2.7 %
Voir Biarritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Andre Lamande33 ventes depuis 2014 · 6 902 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Marne1 304 ventes · 5 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Andre Lamande à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Andre Lamande a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 57 m² à 324 850 €, soit 5 699 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lamande ?

Non : 5 699 €/m² contre 6 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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