France › Biarritz › Mairie-Marne › Avenue Serrano › n° 18

18 Avenue Serrano, Biarritz

Vendu 196 180 € (6 765 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 642004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 362 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Serrano6 477 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Mairie-Marne5 821 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Biarritz6 601 €/m² 10 173 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0344

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 765 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Serrano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 304 € À 6 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 196 180 €6 765 €/m² 6 765 €

25/05/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

28/06/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 770 €6 773 €/m² 6 773 €

19/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

19/01/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 115 €5 362 €/m² 5 362 €

23/11/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

27/06/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 420 €5 366 €/m² 5 366 €

03/07/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

20/01/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/02/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Serrano, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−44 %3 600 €/m²Appt 50 m² · vendu 2026 n° 9+1 %6 537 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020 n° 15+6 %6 879 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019 n° 19−40 %3 917 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2020

AVENUE SERRANOMÉDIANE DE LA RUE 6 477 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−39 %3 953 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2018 n° 16−12 %5 689 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI5 362 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 600 € 10 340 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV SERRANO 95 m² 611 040 € 6 432 €

16 AV SERRANO 95 m² 469 965 € 4 947 €

16 AV SERRANO 40 m² 295 000 € 7 375 €

1 AV LEBAS 50 m² 300 000 € 6 000 €

1 AV LEBAS 50 m² 330 750 € 6 615 €

1 AV LEBAS 50 m² 317 800 € 6 356 €

15 RUE D AILLET 113 m² 1 100 055 € 9 735 €

15 RUE D AILLET 95 m² 849 965 € 8 947 €

9025 IMP HISPANO 126 m² 745 038 € 5 913 €

10 RUE D AILLET 98 m² 405 524 € 4 138 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 600 € à 10 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Serrano

Fourchette courante5 142 – 6 404 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Mairie-Marne

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mairie-Marne ↗

Biarritz

Tendance 3 ans-2 %

vs département+105 %

Rendement brut2.7 %

Voir Biarritz ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune2ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

460 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Serrano25 ventes depuis 2014 · 6 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Marne1 255 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 173 ventes · 6 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Serrano à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Serrano a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 29 m² à 196 180 €, soit 6 765 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Serrano ?

Oui : 6 765 €/m² contre 6 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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