France › Biarritz › Mairie-Marne › Avenue Serrano › n° 16

16 Avenue Serrano, Biarritz

Vendu 470 000 € (4 947 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6420024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 947 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Serrano6 477 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mairie-Marne5 867 €/m² 1 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Biarritz6 598 €/m² 10 173 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 947 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Serrano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 750 € À 7 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 470 000 €4 947 €/m² 4 947 €

31/01/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 611 000 €6 432 €/m² 6 432 €

30/04/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

04/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Serrano, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−44 %3 600 €/m²Appt 50 m² · vendu 2026 n° 9+1 %6 537 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020 n° 15+6 %6 879 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019 n° 19−40 %3 917 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2020

AVENUE SERRANOMÉDIANE DE LA RUE 6 477 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−39 %3 953 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2018

n° 16VOUS ÊTES ICI4 947 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 18−17 %5 364 €/m²Appt 29 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 600 € 10 340 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV SERRANO 29 m² 196 185 € 6 765 €

18 AV SERRANO 23 m² 150 006 € 6 522 €

10 RUE D AILLET 98 m² 405 524 € 4 138 €

7 AV SERRANO 50 m² 180 000 € 3 600 €

70 AV DE LA MARNE 26 m² 266 500 € 10 250 €

70 AV DE LA MARNE 54 m² 558 360 € 10 340 €

70 AV DE LA MARNE 58 m² 316 738 € 5 461 €

70 AV DE LA MARNE 43 m² 297 990 € 6 930 €

1 AV LEBAS 50 m² 317 800 € 6 356 €

1 AV LEBAS 50 m² 330 750 € 6 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 600 € à 10 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Serrano

Fourchette courante5 142 – 6 404 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Mairie-Marne

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

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Biarritz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+105 %

Rendement brut3.1 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune2ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 470 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 508 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Serrano25 ventes depuis 2014 · 6 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Marne1 302 ventes · 5 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 173 ventes · 6 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Serrano à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Serrano a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 95 m² à 470 000 €, soit 4 947 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Serrano ?

Non : 4 947 €/m² contre 6 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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