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France › Biarritz › Halles-Hurlague › Avenue Jaulerry › n° 12

12 Avenue Jaulerry, Biarritz

Vendu 351 450 € (8 572 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6420029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue Jaulerry, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128 572 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Avenue Jaulerry6 635 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Halles-Hurlague6 035 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Biarritz7 541 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 1 711 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 8 572 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Jaulerry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 585 € À 12 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 351 450 €8 572 €/m² 8 572 €
21/10/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/10/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 525 000 €5 585 €/m² 5 585 €
11/12/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €
19/02/2015 n° 12 · Appartement 19/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 357 000 €12 750 €/m² 12 750 €
25/08/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 641 000 €8 662 €/m² 8 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Jaulerry, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B+5 %6 950 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2025n° 5−6 %6 255 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025
AVENUE JAULERRYMÉDIANE DE LA RUE 6 635 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−17 %5 510 €/m²Appt 157 m² · 2 ventes · 2022n° 8−1 %6 600 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026n° 10−33 %4 430 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2026
n° 12VOUS ÊTES ICI8 572 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 16+9 %7 209 €/m²Appt 43 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 779 € 11 351 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 572 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV JAULERRY 34 m² 162 486 € 4 779 €
10 AV JAULERRY 20 m² 178 000 € 8 900 €
10 AV JAULERRY 20 m² 190 000 € 9 500 €
5 AV JAULERRY 90 m² 562 950 € 6 255 €
1 RUE D ALGER 24 m² 195 864 € 8 161 €
1 RUE D ALGER 57 m² 299 022 € 5 246 €
1 RUE D ALGER 26 m² 175 006 € 6 731 €
3 RUE D ALGER 37 m² 360 010 € 9 730 €
3 RUE D ALGER 37 m² 419 987 € 11 351 €
3 B AV JAULERRY 61 m² 555 344 € 9 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 779 € à 11 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jaulerry
Fourchette courante5 717 – 7 441 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jaulerry ↗
Halles-Hurlague
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Halles-Hurlague ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+134 %
Rendement brut2.6 %
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Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 351 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Jaulerry28 ventes depuis 2014 · 6 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHalles-Hurlague1 222 ventes · 6 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Jaulerry à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 572 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Jaulerry a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 41 m² à 351 450 €, soit 8 572 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jaulerry ?

Oui : 8 572 €/m² contre 6 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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