France › Béthune › Centre Ville › Rue Saint Pry › n° 84

84 Rue Saint Pry, Béthune

Vendu 129 961 € (1 733 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 624000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 841 733 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint Pry1 733 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ville1 513 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Béthune1 548 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 392 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0416

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN34 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 733 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 84 Rue Saint Pry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 789 € À 2 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 84 · Maison · 4 p. 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 961 €1 733 €/m² 1 733 €

24/08/2023 n° 84 · Maison · 4 p. 24/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 969 €2 133 €/m² 2 133 €

25/06/2018 n° 84 · Maison · 2 p. 25/06/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Pry, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 111 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+14 %1 984 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025 n° 111−37 %1 091 €/m²Maison 165 m² · vendu 2022 n° 125−62 %665 €/m²Appt 158 m² · vendu 2023 n° 141+25 %2 170 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2026 n° 155−16 %1 450 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 275−44 %971 €/m²Maison 415 m² · 3 ventes · 2022 n° 289−24 %1 309 €/m²Appt 76 m² · 11 ventes · 2024 n° 301−43 %984 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020

RUE SAINT PRYMÉDIANE DE LA RUE 1 733 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−71 %500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

n° 84VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 124−72 %486 €/m²Appt 288 m² · vendu 2014 n° 142−43 %983 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

411 € 4 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE EDGARD QUINET 70 m² 80 010 € 1 143 €

111 RUE SAINT PRY 165 m² 180 015 € 1 091 €

37 RUE EDGARD QUINET 73 m² 48 034 € 658 €

37 RUE EDGARD QUINET 73 m² 30 003 € 411 €

155 RUE SAINT PRY 60 m² 87 000 € 1 450 €

52 RUE EMILE ZOLA 140 m² 311 360 € 2 224 €

77 RUE HENRI DUNANT 220 m² 253 000 € 1 150 €

15 PL JULES SENIS 198 m² 139 986 € 707 €

16 PL JULES SENIS 94 m² 170 046 € 1 809 €

29 RUE DES TREILLES 106 m² 274 964 € 2 594 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 411 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Pry

Fourchette courante1 453 – 2 149 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Pry ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

Béthune

Tendance 3 ans+1 %

vs département-7 %

Rendement brut6.5 %

Voir Béthune ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune366ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

614 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Saint Pry33 ventes depuis 2014 · 1 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville821 ventes · 1 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Saint Pry à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Saint Pry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, maison de 75 m² à 129 961 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pry ?

Oui : 1 733 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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