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France › Béthune › Centre Ville › Rue Saint Pry › n° 141

141 Rue Saint Pry, Béthune

Vendu 115 000 € (2 170 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 6240025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 141 Rue Saint Pry, 62400 Béthunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1412 170 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Saint Pry1 733 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville1 758 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Béthune1 686 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 170 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Rue Saint Pry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 210 € À 2 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 141 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
06/09/2024 n° 141 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €
30/05/2023 n° 141 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
475 € 2 922 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 RUE SAINT PRY 158 m² 105 070 € 665 €
27 RUE HENRI DUNANT 55 m² 93 995 € 1 709 €
27 RUE HENRI DUNANT 56 m² 89 992 € 1 607 €
91 RUE EDGARD QUINET 35 m² 38 990 € 1 114 €
102 RUE POTERNE 51 m² 75 021 € 1 471 €
102 RUE POTERNE 49 m² 98 294 € 2 006 €
67 RUE EDGARD QUINET 77 m² 224 994 € 2 922 €
44 RUE EDGARD QUINET 40 m² 78 040 € 1 951 €
37 RUE SAINT PRY 75 m² 148 800 € 1 984 €
37 RUE SAINT PRY 59 m² 120 006 € 2 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 475 € à 2 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Pry
Fourchette courante1 309 – 1 954 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Pry ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre Ville ↗
Béthune
Tendance 3 ans0 %
vs département-24 %
Rendement brut7.2 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune33ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUERue Saint Pry33 ventes depuis 2014 · 1 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville821 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Rue Saint Pry à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Rue Saint Pry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 53 m² à 115 000 €, soit 2 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pry ?

Oui : 2 170 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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