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France › Béthune › Centre Ville › Rue Saint Pry › n° 37

37 Rue Saint Pry, Béthune

Vendu 148 800 € (1 984 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6240014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 984 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Saint Pry1 733 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Ville1 758 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Béthune1 640 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 479 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0987
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 984 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Saint Pry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 184 € À 2 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 800 €1 984 €/m² 1 984 €
23/12/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
09/07/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €
17/07/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €
20/03/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
665 € 2 922 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE EDGARD QUINET 77 m² 224 994 € 2 922 €
39 RUE ARISTIDE BRIAND 77 m² 134 211 € 1 743 €
44 RUE EDGARD QUINET 40 m² 78 040 € 1 951 €
48 RUE ARISTIDE BRIAND 37 m² 73 482 € 1 986 €
48 RUE ARISTIDE BRIAND 81 m² 180 387 € 2 227 €
91 RUE EDGARD QUINET 35 m² 38 990 € 1 114 €
125 RUE SAINT PRY 158 m² 105 070 € 665 €
112 RUE EMILE ZOLA 120 m² 99 960 € 833 €
102 RUE POTERNE 49 m² 98 294 € 2 006 €
102 RUE POTERNE 51 m² 75 021 € 1 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 2 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Pry
Fourchette courante1 309 – 1 954 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Pry ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+7 %
Voir Centre Ville ↗
Béthune
Tendance 3 ans0 %
vs département-27 %
Rendement brut7.3 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune33ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Saint Pry33 ventes depuis 2014 · 1 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville821 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Saint Pry à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Saint Pry a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 75 m² à 148 800 €, soit 1 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pry ?

Oui : 1 984 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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