France › Besançon › Fontaine Écu › Rue des Artisans › n° 14

14 Rue des Artisans, Besançon

Vendu 96 000 € (1 412 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2500016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 228 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Artisans1 684 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Fontaine Écu1 706 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Besançon2 201 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 012 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 412 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Artisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 650 € À 1 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/05/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 114 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/08/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 500 €1 493 €/m² 1 493 €

29/11/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 84 000 €966 €/m² 966 €

01/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 150 €1 782 €/m² 1 782 €

22/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

18/12/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 18/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 153 220 €1 532 €/m² 1 532 €

18/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 500 €1 228 €/m² 1 228 €

04/09/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 04/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

19/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 400 €1 241 €/m² 1 241 €

02/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 375 €1 685 €/m² 1 685 €

14/01/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/01/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 134 700 €1 548 €/m² 1 548 €

06/09/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/07/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 86 000 €989 €/m² 989 €

27/09/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 27/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 750 €1 038 €/m² 1 038 €

05/05/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 05/05/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 139 500 €1 395 €/m² 1 395 €

15/02/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 92 000 €1 057 €/m² 1 057 €

29/12/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 99 000 €1 138 €/m² 1 138 €

22/07/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 76 000 €650 €/m² 650 €

07/09/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

31/03/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 79 500 €914 €/m² 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue des Artisans, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+28 %2 149 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2022 n° 9−21 %1 325 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2026

RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 1 684 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+14 %1 920 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−11 %1 493 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI1 228 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 16+3 %1 729 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 188 € 3 210 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES ARTISANS 80 m² 95 040 € 1 188 €

9 RUE DES ARTISANS 80 m² 158 000 € 1 975 €

9 RUE DES ARTISANS 40 m² 85 000 € 2 125 €

9 RUE DES ARTISANS 40 m² 85 520 € 2 138 €

9 RUE DES ARTISANS 60 m² 74 100 € 1 235 €

6 RUE DES BROSSES 75 m² 140 025 € 1 867 €

6 RUE DES BROSSES 75 m² 145 725 € 1 943 €

6 RUE DES BROSSES 75 m² 127 875 € 1 705 €

6 RUE DES BROSSES 14 m² 38 948 € 2 782 €

12 RUE DES BROSSES 68 m² 218 280 € 3 210 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 3 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Artisans

Fourchette courante1 381 – 2 064 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

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Fontaine Écu

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune33ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-22 %

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Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+9 %

Rendement brut7.1 %

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Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

822 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Artisans44 ventes depuis 2014 · 1 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontaine Écu460 ventes · 1 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Artisans à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 68 m² à 96 000 €, soit 1 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Non : 1 412 €/m² contre 1 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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