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France › Besançon › Rue Battant › Rue Battant › n° 64

64 Rue Battant, Besançon

Vendu 153 500 € (2 074 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 250001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Battant, 25000 Besançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 390 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Battant2 095 €/m² 279 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Rue Battant1 940 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Besançon2 389 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 279 ventes dans la rue
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Calée sur 1 533 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 074 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Battant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 915 € À 2 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2023 n° 64 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 500 €2 074 €/m² 2 074 €
27/08/2021 n° 64 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 200 €2 208 €/m² 2 208 €
28/04/2021 n° 64 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 000 €2 156 €/m² 2 156 €
11/05/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 500 €1 802 €/m² 1 802 €
25/01/2017 n° 64 · Appartement · 4 p. 25/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 000 €915 €/m² 915 €
14/04/2016 n° 64 · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €
07/03/2016 n° 64 · Appartement · 4 p. 07/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €
25/02/2016 n° 64 · Appartement · 4 p. 25/02/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 083 € 3 673 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 C RUE BATTANT 25 m² 59 200 € 2 368 €
67 C RUE BATTANT 55 m² 137 995 € 2 509 €
67 C RUE BATTANT 25 m² 59 200 € 2 368 €
67 C RUE BATTANT 55 m² 120 560 € 2 192 €
67 B RUE BATTANT 30 m² 48 000 € 1 600 €
67 B RUE BATTANT 24 m² 59 712 € 2 488 €
67 B RUE BATTANT 48 m² 51 984 € 1 083 €
73 RUE BATTANT 40 m² 52 520 € 1 313 €
73 RUE BATTANT 56 m² 84 952 € 1 517 €
73 RUE BATTANT 18 m² 49 896 € 2 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 3 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Battant
Fourchette courante1 731 – 2 472 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Battant ↗
Rue Battant
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune23ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-19 %
Voir Rue Battant ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut6.9 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Battant279 ventes depuis 2014 · 2 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue Battant444 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Battant à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Battant a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 74 m² à 153 500 €, soit 2 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue Battant ?

Non : 2 074 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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