France › Besançon › Velotte › Chemin des Chevanney › n° 1

1 Chemin des Chevanney, Besançon

Vendu 330 900 € (2 469 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2500019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Chemin des Chevanney, 25000 Besançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 201 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Velotte2 409 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Besançon2 951 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN855 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 469 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin des Chevanney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 201 € À 2 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2021 n° 1 · Maison · 6 p. 22/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 330 900 €2 469 €/m² 2 469 €

18/10/2018 n° 1 · Maison · 5 p. 18/10/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 295 000 €2 201 €/m² 2 201 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Chevanney, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 201 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 11 C+19 %3 651 €/m²Maison 145 m² · vendu 2026

CHEMIN DES CHEVANNEYMÉDIANE DE LA RUE 3 060 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 607 € 4 783 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE VELOTTE 108 m² 378 540 € 3 505 €

9 RUE DE VELOTTE 58 m² 197 026 € 3 397 €

29 B RUE DE VELOTTE 150 m² 441 000 € 2 940 €

10 RUE DE VELOTTE 100 m² 268 500 € 2 685 €

12 RUE AUGUSTE POINTELIN 138 m² 550 068 € 3 986 €

11 C CHE DES CHEVANNEY 145 m² 529 395 € 3 651 €

2 RUE RADIEUSE 60 m² 286 980 € 4 783 €

1 RUE DE VELOTTE 86 m² 235 038 € 2 733 €

16 CHE DES TRULERES 150 m² 598 950 € 3 993 €

18 RUE DU PETIT CHAUDANNE 145 m² 379 030 € 2 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 4 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Chevanney

Ventes sur la voie2

Velotte

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-18 %

Voir Velotte ↗

Besançon

Tendance 3 ans+6 %

vs département+47 %

Rendement brut5.1 %

Voir Besançon ↗

Doubs

Rang de la commune30ᵉ sur 206

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 643 – 2 454 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 482 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERVelotte487 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin des Chevanney à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin des Chevanney a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, maison de 134 m² à 330 900 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Chevanney ?

Non : 2 469 €/m² contre 3 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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